問答題簡述房地產(chǎn)市場的特性。

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1.單項選擇題下列選項中,不屬于房產(chǎn)稅征稅對象的是()

A.城市土地上的房產(chǎn)
B.建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府所在地的土地上的房產(chǎn)
C.農(nóng)村土地上的房產(chǎn)
D.尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)

2.單項選擇題除正常調(diào)整與退出外,下列情形中.享受實物配租的家庭應當按合同約定退回廉租住房的是()

A.將所承租的廉租房轉租的
B.將所承租的廉租房擅自與他人調(diào)換的
C.無正當理由,連續(xù)3個月未在所承租的廉租房居住的
D.承租廉租房后,因違法受行政處分的

3.單項選擇題申請設立置業(yè)擔保公司,要求實有資本不少于()

A.100萬元
B.500萬元
C.1000萬元
D.3000萬元

4.單項選擇題根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定,下列關于公積金貸款的表述中正確的是()

A.繳存住房公積金的職工只有在購買住房時,才可以申請住房公積金貸款
B.繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以申請住房公積金貸款
C.申請人申請公積金貸款,無須提供擔保
D.未繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,也可以申請住房公積金貸款

5.單項選擇題某市甲公司與乙銀行簽訂借款合同.約定甲公司以其所有的A大廈及其建設用地使用權為抵押物,貸款5000萬元。雙方辦理抵押登記手續(xù)后,乙銀行發(fā)放了貸款。甲公司后又在A大廈項目所在地塊上增建了一幢商務配樓,尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務.無法償還乙銀行的貸款.根據(jù)物權法律制度的規(guī)定,下列各項中,正確的是()

A.商務配樓使用了乙銀行擁有抵押權的土地,當然成為抵押物的一部分
B.商務配樓是在建工程,不得抵押、拍賣、轉讓
C.乙銀行請求法院拍賣抵押物時,可以請求法院只拍賣A大廈和整個項目地塊的建設用地使用權,而不拍賣商務配樓的房屋所有權
D.乙銀行可以請求法院將A大廈和商務配樓以及整個項目地塊的建設用地使用權一同拍賣,但無權就商務配樓拍賣所得價款優(yōu)先受償