多項選擇題新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)再開發(fā)在房地產(chǎn)開發(fā)中有何不同？（）

A.新區(qū)開發(fā)通常涉及到城市郊區(qū)的農(nóng)地和荒地的改造
B.舊區(qū)再開發(fā)主要是對城市中心區(qū)域的商業(yè)設施進行升級
C.新區(qū)開發(fā)包括建設衛(wèi)星城等大規(guī)模建設新區(qū)的形式
D.舊區(qū)再開發(fā)不會改變原有建筑地段的使用性質(zhì)和功能特點


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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)具有哪些特征？（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)是一個短期過程，通常在幾個月內(nèi)完成
B.房地產(chǎn)開發(fā)需要按照一定的時間順序進行，包括規(guī)劃、建設和銷售等階段
C.房地產(chǎn)開發(fā)不受地理位置的限制，可以在任何地方進行
D.房地產(chǎn)開發(fā)是一個高風險的活動，可能會帶來高收益或高損失

2.多項選擇題房地產(chǎn)市場供需非均衡的具體表現(xiàn)形態(tài)包括（）。

A.總量性供不應求
B.總量性供過于求
C.供需結(jié)構(gòu)失衡
D.結(jié)構(gòu)性供求失衡

4.多項選擇題房地產(chǎn)供給的層次性包括（）。

A.邊界需求
B.現(xiàn)實需求
C.可能需求
D.已經(jīng)實現(xiàn)的需求

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目定價方法一般有認知定價法、通行價格定價法和（）。

A.單項疊加定價法
B.成本加成定價法
C.平均定價法
D.比較定價法