單項(xiàng)選擇題某市甲公司與乙銀行簽訂借款合同.約定甲公司以其所有的A大廈及其建設(shè)用地使用權(quán)為抵押物，貸款5000萬元。雙方辦理抵押登記手續(xù)后，乙銀行發(fā)放了貸款。甲公司后又在A大廈項(xiàng)目所在地塊上增建了一幢商務(wù)配樓，尚未竣工。甲公司因另案被法院判決支付巨額債務(wù).無法償還乙銀行的貸款.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（）

A.商務(wù)配樓使用了乙銀行擁有抵押權(quán)的土地，當(dāng)然成為抵押物的一部分
B.商務(wù)配樓是在建工程，不得抵押、拍賣、轉(zhuǎn)讓
C.乙銀行請(qǐng)求法院拍賣抵押物時(shí)，可以請(qǐng)求法院只拍賣A大廈和整個(gè)項(xiàng)目地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，而不拍賣商務(wù)配樓的房屋所有權(quán)
D.乙銀行可以請(qǐng)求法院將A大廈和商務(wù)配樓以及整個(gè)項(xiàng)目地塊的建設(shè)用地使用權(quán)一同拍賣，但無權(quán)就商務(wù)配樓拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定.下列可以設(shè)定抵押的房地產(chǎn)是（）

A.土地所有權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.依法查封的房地產(chǎn)
D.醫(yī)院的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》關(guān)于專項(xiàng)維修資金使用的規(guī)定，下列費(fèi)用可以從專項(xiàng)維修資金中列支的是（）

A.有線電視管線的維護(hù)費(fèi)
B.供水設(shè)備的維修費(fèi)
C.物業(yè)保修期滿后共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)
D.當(dāng)事人人為損壞的住宅共用部分的維修費(fèi)

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》關(guān)于業(yè)主大會(huì)會(huì)議的有關(guān)規(guī)定，下列選項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主同意才能通過的事項(xiàng)是（）

A.選舉業(yè)主委員會(huì)
B.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
C.制定和修改管理規(guī)約
D.籌集和使用專項(xiàng)維修資金

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于作為居間人的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)的表述中，正確的是（）

A.居間人促成合同成立的，有權(quán)按約定收取報(bào)酬
B.居間人未促成合同成立的，有權(quán)按提供的勞動(dòng)量收取一定的報(bào)酬
C.居間人未促成合同成立的，無權(quán)收取任何費(fèi)用
D.居間人故意隱瞞與合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，但有權(quán)要求委托人支付合理報(bào)酬