單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主大會(huì)成立之前，建設(shè)單位應(yīng)選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)，建設(shè)單位選聘的法定方式是（）

A.招投標(biāo)
B.業(yè)主推薦
C.建設(shè)單位指派
D.房地產(chǎn)管理部門(mén)指定


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》關(guān)于專項(xiàng)維修資金使用的規(guī)定，下列費(fèi)用可以從專項(xiàng)維修資金中列支的是（）

A.有線電視管線的維護(hù)費(fèi)
B.供水設(shè)備的維修費(fèi)
C.物業(yè)保修期滿后共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)
D.當(dāng)事人人為損壞的住宅共用部分的維修費(fèi)

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》關(guān)于業(yè)主大會(huì)會(huì)議的有關(guān)規(guī)定，下列選項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主同意才能通過(guò)的事項(xiàng)是（）

A.選舉業(yè)主委員會(huì)
B.制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
C.制定和修改管理規(guī)約
D.籌集和使用專項(xiàng)維修資金

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于作為居間人的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)的表述中，正確的是（）

A.居間人促成合同成立的，有權(quán)按約定收取報(bào)酬
B.居間人未促成合同成立的，有權(quán)按提供的勞動(dòng)量收取一定的報(bào)酬
C.居間人未促成合同成立的，無(wú)權(quán)收取任何費(fèi)用
D.居間人故意隱瞞與合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，但有權(quán)要求委托人支付合理報(bào)酬