單項選擇題某建筑物經(jīng)實地勘察預計尚可使用30年，無殘值。該類建筑物的耐用年限為50年，則該建筑物的成新率為（）。

A.40%
B.50%
C.60%
D.67%


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1.單項選擇題建筑物的經(jīng)過年數(shù)有實際經(jīng)過年數(shù)和有效經(jīng)過年數(shù)，它們之間關系為（）.

A.有效經(jīng)過年數(shù)等于實際經(jīng)過年數(shù)
B.有效經(jīng)過年數(shù)短于實際經(jīng)過年數(shù)
C.有效經(jīng)過年數(shù)長于實際經(jīng)過年數(shù)
D.有效經(jīng)過年數(shù)可能長于或短于實際經(jīng)過年數(shù)

2.單項選擇題有特殊保護價值的建筑物運用成本法估價時，采用（）為好。

A.更新重置成本
B.復原重置成本
C.完全成本
D.重新購建價格

3.單項選擇題在成本法求取折舊中，采用（）更符合實際情況

A.有效經(jīng)過年數(shù)
B.實際經(jīng)過年數(shù)
C.剩余經(jīng)過年數(shù)
D.自然經(jīng)過年數(shù)

4.單項選擇題某住宅小區(qū)附近新建了一座釀酒廠，由此引起的該住宅小區(qū)房地產(chǎn)價值貶值屬于（）。

A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.會計折舊