單項選擇題下列各項中,應(yīng)作為融資租賃房屋房產(chǎn)稅計稅依據(jù)是()。

A.房產(chǎn)售價
B.房產(chǎn)余值
C.房產(chǎn)原值
D.房產(chǎn)租金


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題納稅人經(jīng)營用房的計稅依據(jù)為()。

A.房屋原值
B.房屋計稅余值
C.房屋凈值
D.房屋現(xiàn)值

2.單項選擇題下列屬于房產(chǎn)稅征稅對象房產(chǎn)范圍的是()。

A.水塔
B.油氣罐
C.臨街的商鋪
D.玻璃暖房

3.單項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中,正確的是()。

A.銷售房產(chǎn)的,以銷售價格計稅
B.融資租賃房屋的,以房產(chǎn)原值計稅
C.出租房產(chǎn),租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免租期間由產(chǎn)權(quán)所有人繳納房產(chǎn)稅
D.以房產(chǎn)投資聯(lián)營,共擔風險的,由投資方按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅

4.單項選擇題下列不屬于房產(chǎn)稅的納稅人的是()。

A.房產(chǎn)的代管人
B.房產(chǎn)的經(jīng)營管理單位
C.房產(chǎn)的出典人
D.房產(chǎn)的承典人

5.單項選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的說法中,錯誤的是()。

A.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的,由經(jīng)營管理單位納稅
B.產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
C.外商投資企業(yè)也是房產(chǎn)稅的納稅人
D.納稅單位無租使用免稅單位房產(chǎn),不需要繳納房產(chǎn)稅

最新試題

計算土地增值稅時允許扣除的營業(yè)稅金及附加。

題型:問答題

計算土地增值稅時該企業(yè)辦公樓的評估價格。

題型:問答題

下列各項中,應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅的有()。

題型:多項選擇題

高校教師張某購買一套商品房,市場價格160萬元。張某作為教師,按當?shù)卣咭?guī)定可按市場價格優(yōu)惠5%,同時,因一次性付款,開發(fā)商又給予3萬元的優(yōu)惠。購房的同時,張某另支付10萬元購買了小區(qū)內(nèi)擁有產(chǎn)權(quán)的地下車位一個。當?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%。房屋買賣中契稅的計稅依據(jù)為不動產(chǎn)的成交價格;購買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的,應(yīng)按合同規(guī)定的總價款計征契稅。則張某應(yīng)納的契稅為多少萬元?

題型:問答題

某企業(yè)坐落在某市郊區(qū),其生產(chǎn)經(jīng)營用房,會計賬簿記載房產(chǎn)原值8000萬元,包括冷暖通風等設(shè)備150萬元。該企業(yè)還建有一所職工學校、一座內(nèi)部職工醫(yī)院和一所幼兒園,房產(chǎn)原值分別為300萬元、200萬元和100萬元。另外該企業(yè)在郊區(qū)以外的農(nóng)村還建有一個倉庫,房產(chǎn)原值300萬元。當?shù)匾?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。則該企業(yè)全年應(yīng)納房產(chǎn)稅為多少萬元?

題型:問答題

計算征收土地增值稅時應(yīng)扣除的取得土地使用權(quán)支付的金額。

題型:問答題

關(guān)于土地增值稅納稅地點說法正確的有()。

題型:多項選擇題

簡要說明稅務(wù)機關(guān)要求該企業(yè)進行土地增值稅清算的理由。

題型:問答題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司(增值稅一般納稅人)2017年5月出售一幢自建寫字樓,開具增值稅專用發(fā)票取得不合稅銷售收入8000萬元。建造開發(fā)該寫字樓有關(guān)支出如下:(1)取得土地使用權(quán)支付的地價款為830萬元,按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用為12萬元。(取得了合規(guī)的支付憑證)(2)房地產(chǎn)開發(fā)成本為2200萬元(不合稅),與開發(fā)成本相關(guān)的購進項目取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅款280萬元(其中2016年6月110萬元,7月80萬元,9月70萬元;2017年5月20萬元)。(3)上期增值稅留抵額196萬元;當月其他可抵扣增值稅款33萬元。說明:①該寫字樓《施工許可證》注明的開工日期為2016年5月;②該公司因同時建造別的商品房,不能按該寫字樓計算分攤銀行貸款利息支出。該公司所在地政府確定的費用扣除比例為10%;③取得的增值稅抵扣憑證當期均已通過認證并按規(guī)定申報抵扣;④城建稅稅率7%,教育費附加征收率3%,地方教育附加征收率2%,印花稅稅率0.5‰。要求:計算該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓當月應(yīng)納的增值稅和土地增值稅。

題型:問答題

計算土地增值稅時允許扣除的印花稅。

題型:問答題