甲公司未取得預(yù)售許可即與李某訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，該合同是否有效？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

如果甲公司到期不支付機(jī)床保管費(fèi)，乙倉(cāng)庫(kù)可以行使什么權(quán)利？

租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格的，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

若機(jī)床未被甲出售給戊，甲和乙之間的融資租賃合同到期后，機(jī)床的所有權(quán)歸屬于誰(shuí)？并說(shuō)明理由。

孫大媽的訴訟請(qǐng)求是否合法？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

乙能否要求甲支付花瓶?jī)r(jià)款3萬(wàn)元？并說(shuō)明理由。

承租人未經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

乙公司是否有權(quán)要求解除《商鋪?zhàn)赓U合同》？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的租期長(zhǎng)達(dá)12年是否符合規(guī)定？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。