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單項(xiàng)選擇題
某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場價(jià)值為30000萬元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬元。
A.21000
B.14000
C.13000
D.11000
單項(xiàng)選擇題
某宗房地產(chǎn)押品評估價(jià)值為1000萬元，快速變現(xiàn)價(jià)值約為市場價(jià)值的60%（未扣除變現(xiàn)費(fèi)用和稅金），變現(xiàn)費(fèi)用和稅金約為市場價(jià)值的5%，制度規(guī)定該類押品的抵押率最高為70%，若不考慮其他因素，合適的抵押率應(yīng)該為不超過（）。
A.70%
B.65%
C.60%
D.55%
單項(xiàng)選擇題
某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權(quán)后的市場價(jià)值為2000萬元，其中應(yīng)繳未繳土地出讓金600萬元，若不考慮其他因素，抵押價(jià)值是（）萬元。
A.2600
B.2000
C.1400
D.1320
單項(xiàng)選擇題
某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評估價(jià)值（）單純土地評估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
單項(xiàng)選擇題
某整套設(shè)備押品包含若干單件設(shè)備，單件機(jī)器設(shè)備押品分別評估，其評估價(jià)值之和（）整套設(shè)備整體評估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
單項(xiàng)選擇題
某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時(shí)的價(jià)值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時(shí)的價(jià)值為280萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)生產(chǎn)，目前該押品所在城市住宅市場已經(jīng)飽和。根據(jù)謹(jǐn)慎原則，該押品的價(jià)值應(yīng)評估為（）萬元。
A.500
B.300
C.280
D.360
單項(xiàng)選擇題
某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時(shí)的價(jià)值為200萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)，目前該押品所在城市住宅市場已經(jīng)飽和，評估人員分析該土地最大的可能是用于工業(yè)，將200萬元做為評估價(jià)值，這體現(xiàn)了押品評估的（）。
A.合法原則
B.謹(jǐn)慎原則
C.替代原則
D.預(yù)期收益原則
單項(xiàng)選擇題
某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)現(xiàn)場實(shí)地查勘時(shí)聽到借款人介紹說該宗押品風(fēng)水很好，評估測算時(shí)調(diào)高了押品的預(yù)期租金水平20%，這不符合押品評估的（）原則。
A.獨(dú)立原則
B.合法原則
C.評估時(shí)點(diǎn)原則
D.替代原則
單項(xiàng)選擇題
某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時(shí)接到分管行長電話，要求對正在評估的押品給予關(guān)照，這不符合押品評估的（）原則。
A.獨(dú)立、客觀、公正原則
B.合法原則
C.評估時(shí)點(diǎn)原則
D.替代原則
單項(xiàng)選擇題
某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人配偶是自己的初戀情人，回行后主動要求回避，這體現(xiàn)了押品評估的（）原則。
A.謹(jǐn)慎原則
B.替代原則
C.合法原則
D.獨(dú)立、客觀、公正原則

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某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場價(jià)值為30000萬元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬元。

某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權(quán)后的市場價(jià)值為2000萬元，其中應(yīng)繳未繳土地出讓金600萬元，若不考慮其他因素，抵押價(jià)值是（）萬元。

某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評估價(jià)值（）單純土地評估價(jià)值。

某整套設(shè)備押品包含若干單件設(shè)備，單件機(jī)器設(shè)備押品分別評估，其評估價(jià)值之和（）整套設(shè)備整體評估價(jià)值。

某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)現(xiàn)場實(shí)地查勘時(shí)聽到借款人介紹說該宗押品風(fēng)水很好，評估測算時(shí)調(diào)高了押品的預(yù)期租金水平20%，這不符合押品評估的（）原則。

某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時(shí)接到分管行長電話，要求對正在評估的押品給予關(guān)照，這不符合押品評估的（）原則。

某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人配偶是自己的初戀情人，回行后主動要求回避，這體現(xiàn)了押品評估的（）原則。

你可能感興趣的試題

某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場價(jià)值為30000萬元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬元。

某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權(quán)后的市場價(jià)值為2000萬元，其中應(yīng)繳未繳土地出讓金600萬元，若不考慮其他因素，抵押價(jià)值是（）萬元。

某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評估價(jià)值（）單純土地評估價(jià)值。

某整套設(shè)備押品包含若干單件設(shè)備，單件機(jī)器設(shè)備押品分別評估，其評估價(jià)值之和（）整套設(shè)備整體評估價(jià)值。

某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)現(xiàn)場實(shí)地查勘時(shí)聽到借款人介紹說該宗押品風(fēng)水很好，評估測算時(shí)調(diào)高了押品的預(yù)期租金水平20%，這不符合押品評估的（）原則。

某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時(shí)接到分管行長電話，要求對正在評估的押品給予關(guān)照，這不符合押品評估的（）原則。

某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人配偶是自己的初戀情人，回行后主動要求回避，這體現(xiàn)了押品評估的（）原則。

某宗房地產(chǎn)押品未設(shè)立法定優(yōu)先受償權(quán)時(shí)的市場價(jià)值為30000萬元，抵押率為70%，已在商業(yè)銀行擔(dān)保貸款10000萬元，若不考慮其他因素，該押品還可擔(dān)保的貸款金額是（）萬元。

某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權(quán)后的市場價(jià)值為2000萬元，其中應(yīng)繳未繳土地出讓金600萬元，若不考慮其他因素，抵押價(jià)值是（）萬元。

某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評估價(jià)值（）單純土地評估價(jià)值。

某整套設(shè)備押品包含若干單件設(shè)備，單件機(jī)器設(shè)備押品分別評估，其評估價(jià)值之和（）整套設(shè)備整體評估價(jià)值。

某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)現(xiàn)場實(shí)地查勘時(shí)聽到借款人介紹說該宗押品風(fēng)水很好，評估測算時(shí)調(diào)高了押品的預(yù)期租金水平20%，這不符合押品評估的（）原則。

某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時(shí)接到分管行長電話，要求對正在評估的押品給予關(guān)照，這不符合押品評估的（）原則。

某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時(shí)發(fā)現(xiàn)借款人配偶是自己的初戀情人，回行后主動要求回避，這體現(xiàn)了押品評估的（）原則。