單項選擇題某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為200萬元。城市規(guī)劃確認該土地可用于住宅或工業(yè)，目前該押品所在城市住宅市場已經飽和，評估人員分析該土地最大的可能是用于工業(yè)，將200萬元做為評估價值，這體現(xiàn)了押品評估的（）。
A.合法原則
B.謹慎原則
C.替代原則
D.預期收益原則
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1.單項選擇題某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務現(xiàn)場實地查勘時聽到借款人介紹說該宗押品風水很好，評估測算時調高了押品的預期租金水平20%，這不符合押品評估的（）原則。
A.獨立原則
B.合法原則
C.評估時點原則
D.替代原則
2.單項選擇題某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務時接到分管行長電話，要求對正在評估的押品給予關照，這不符合押品評估的（）原則。
A.獨立、客觀、公正原則
B.合法原則
C.評估時點原則
D.替代原則
3.單項選擇題某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務時發(fā)現(xiàn)借款人配偶是自己的初戀情人，回行后主動要求回避，這體現(xiàn)了押品評估的（）原則。
A.謹慎原則
B.替代原則
C.合法原則
D.獨立、客觀、公正原則
4.單項選擇題擔保是指法律為確保特定債權人的債權實現(xiàn)，（）保障債務人履行債務的制度。
A.以第三人的信用
B.以特定財產
C.以第三人的信用或者以特定財產
D.以債務人的信用或者以特定財產
5.單項選擇題城市房地產或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物的抵押登記部門是（）。
A.土地管理部門
B.縣級以上政府規(guī)定的房地產管理部門
C.國有資產管理部門
D.工商行政管理部門
最新試題
信貸系統(tǒng)中押品種類是押品管理的重要屬性，直接決定（）等的關鍵參數(shù)。
題型：多項選擇題
以動產質押為例，質權人的權利包括（）。
題型：多項選擇題
依據(jù)物權法的規(guī)定，可以質押的權利包括（）。
題型：多項選擇題
下列可以作為抵押物的是（）。
題型：多項選擇題
（）屬于形象進度法評估要點。
題型：多項選擇題
在評估應收賬款時，要關注并分析債務方的經營情況，合理判斷其風險。一般應從（）面進行。
題型：多項選擇題
用于質押的應收賬款必須具備的條件包括（）。
題型：多項選擇題
以下收費權主體不可替代、收費權不可轉讓，不能用于出質的是（）。
題型：多項選擇題
若擔保物上存在多個擔保物權，則發(fā)生擔保物權效力的競合，包括（）。
題型：多項選擇題
未辦理登記的動產抵押權，不得對抗的善意第三人包括（）。
題型：多項選擇題