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單項(xiàng)選擇題擔(dān)保是指法律為確保特定債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，（）保障債務(wù)人履行債務(wù)的制度。

A.以第三人的信用
B.以特定財(cái)產(chǎn)
C.以第三人的信用或者以特定財(cái)產(chǎn)
D.以債務(wù)人的信用或者以特定財(cái)產(chǎn)

1.單項(xiàng)選擇題城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物的抵押登記部門是（）。

A.土地管理部門
B.縣級(jí)以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門
C.國(guó)有資產(chǎn)管理部門
D.工商行政管理部門

2.單項(xiàng)選擇題財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在（）優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。

A.抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人
B.僅抵押權(quán)人
C.僅質(zhì)押權(quán)人
D.僅留置權(quán)人

3.單項(xiàng)選擇題變價(jià)款在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)后有剩余時(shí)，應(yīng)將余額返還給（）。

A.擔(dān)保人
B.擔(dān)保權(quán)人
C.債務(wù)人
D.銀行

4.單項(xiàng)選擇題變價(jià)款不能完全實(shí)現(xiàn)被擔(dān)保債權(quán)時(shí)，未受清償?shù)膫鶛?quán)作為普通債權(quán)，由（）繼續(xù)清償。

A.擔(dān)保人
B.擔(dān)保權(quán)人
C.債務(wù)人
D.銀行

5.單項(xiàng)選擇題保證擔(dān)保是指保證人和（）約定，當(dāng)（）不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

A.債權(quán)人；債務(wù)人
B.債權(quán)人；債權(quán)人
C.債務(wù)人；債權(quán)人
D.債務(wù)人；債務(wù)人