單項選擇題城市房地產或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物的抵押登記部門是（）。

A.土地管理部門
B.縣級以上政府規(guī)定的房地產管理部門
C.國有資產管理部門
D.工商行政管理部門


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1.單項選擇題財產拍賣、變賣后所得價款，應當在（）優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權。

A.抵押權人、質押權人或留置權人
B.僅抵押權人
C.僅質押權人
D.僅留置權人

2.單項選擇題變價款在實現(xiàn)擔保物權后有剩余時，應將余額返還給（）。

A.擔保人
B.擔保權人
C.債務人
D.銀行

4.單項選擇題保證擔保是指保證人和（）約定，當（）不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

A.債權人；債務人
B.債權人；債權人
C.債務人；債權人
D.債務人；債務人

5.單項選擇題保證擔保分為（）和（）。

A.一般保證；連帶責任保證
B.一般保證；普通責任保證
C.特別保證；連帶責任保證
D.特別保證；普通責任保證