單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權(quán)后的市場(chǎng)價(jià)值為2000萬(wàn)元，其中應(yīng)繳未繳土地出讓金600萬(wàn)元，若不考慮其他因素，抵押價(jià)值是（）萬(wàn)元。
A.2600
B.2000
C.1400
D.1320
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1.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評(píng)估價(jià)值（）單純土地評(píng)估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
2.單項(xiàng)選擇題某整套設(shè)備押品包含若干單件設(shè)備，單件機(jī)器設(shè)備押品分別評(píng)估，其評(píng)估價(jià)值之和（）整套設(shè)備整體評(píng)估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
3.單項(xiàng)選擇題某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬(wàn)元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時(shí)的價(jià)值為500萬(wàn)元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時(shí)的價(jià)值為280萬(wàn)元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)生產(chǎn)，目前該押品所在城市住宅市場(chǎng)已經(jīng)飽和。根據(jù)謹(jǐn)慎原則，該押品的價(jià)值應(yīng)評(píng)估為（）萬(wàn)元。
A.500
B.300
C.280
D.360
4.單項(xiàng)選擇題某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬(wàn)元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時(shí)的價(jià)值為200萬(wàn)元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)，目前該押品所在城市住宅市場(chǎng)已經(jīng)飽和，評(píng)估人員分析該土地最大的可能是用于工業(yè)，將200萬(wàn)元做為評(píng)估價(jià)值，這體現(xiàn)了押品評(píng)估的（）。
A.合法原則
B.謹(jǐn)慎原則
C.替代原則
D.預(yù)期收益原則
5.單項(xiàng)選擇題某押品評(píng)估人員在執(zhí)行評(píng)估工作任務(wù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘時(shí)聽到借款人介紹說該宗押品風(fēng)水很好，評(píng)估測(cè)算時(shí)調(diào)高了押品的預(yù)期租金水平20%，這不符合押品評(píng)估的（）原則。
A.獨(dú)立原則
B.合法原則
C.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則
D.替代原則
最新試題
下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
以動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押為例，質(zhì)權(quán)人的權(quán)利包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，符合清償規(guī)則的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
若擔(dān)保物上存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán)，則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競(jìng)合，包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
決定擔(dān)保合同實(shí)際可用擔(dān)保額度的因素包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
商業(yè)銀行《抵押合同》規(guī)定的抵押擔(dān)保的范圍包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列不可以作為保證人的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題