單項(xiàng)選擇題資產(chǎn)評估價(jià)值類型和資產(chǎn)評估方法的關(guān)系是()

A、前者決定后者
B、后者決定前者
C、前者制約后者
D、后者制約前者


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1.單項(xiàng)選擇題決定資產(chǎn)評估價(jià)值類型的主要因素是()

A、資產(chǎn)評估主體
B、資產(chǎn)評估客體
C、資產(chǎn)評估的特定目的
D、資產(chǎn)評估方法

3.多項(xiàng)選擇題在不動產(chǎn)重置成本的測算方法中,物價(jià)指數(shù)法比較適合于()的評估。

A.建筑物及其附屬設(shè)施的復(fù)原重置成本
B.建筑物及其附屬設(shè)施的更新重置成本
C.構(gòu)造比較簡單的建筑物的復(fù)原重置成本
D.構(gòu)造比較復(fù)雜的建筑物的更新重置成本

4.多項(xiàng)選擇題在地產(chǎn)評估中使用成本法,最需要評估人員把握的便是地產(chǎn)的重置成本。以新開發(fā)的地產(chǎn)為例,其重置成本構(gòu)成是由()

A.土地取得費(fèi)用
B.土地開發(fā)費(fèi)用
C.資金成本、利潤
D.有關(guān)稅費(fèi)和土地增值收益

5.多項(xiàng)選擇題地產(chǎn)評估的成本法主要適用于下列地產(chǎn)的評估()。

A.公共建筑
B.公共設(shè)施
C.已開發(fā)土地
D.新開發(fā)土地