多項(xiàng)選擇題地產(chǎn)評(píng)估的成本法主要適用于下列地產(chǎn)的評(píng)估()。

A.公共建筑
B.公共設(shè)施
C.已開發(fā)土地
D.新開發(fā)土地


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1.多項(xiàng)選擇題土地的自然特性是()。

A.位置的固定性
B.質(zhì)量的差異性
C.不可再生性
D.效用永續(xù)性

2.多項(xiàng)選擇題建安工程費(fèi)主要包括()。

A.招投標(biāo)費(fèi)
B.質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)
C.測(cè)量、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
D.竣工質(zhì)檢費(fèi)

3.多項(xiàng)選擇題構(gòu)成取得房產(chǎn)收入所必須支付的必要費(fèi)用包括()。

A.土地出讓金
B.房產(chǎn)稅
C.折舊費(fèi)
D.租金損失準(zhǔn)備費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)評(píng)估的實(shí)地查勘中以下兩個(gè)方面是必須了解的()。

A.裝修情況
B.地理位置
C.公共設(shè)施
D.周邊環(huán)境

5.多項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃對(duì)各類用地的具體要求主要包括()

A.建筑等級(jí)
B.建筑高度
C.建筑容積率
D.建筑密度

最新試題

根據(jù)上述資料,甲系列在產(chǎn)品按成本法的評(píng)估值應(yīng)為多少元?

題型:?jiǎn)柎痤}

下列選項(xiàng)中,誰是生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論的創(chuàng)始人()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算被評(píng)估資產(chǎn)重置成本的計(jì)算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

對(duì)于大型設(shè)備,運(yùn)用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評(píng)估的實(shí)體性貶值時(shí),為了避免個(gè)人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值,而非資產(chǎn)本身的問題。

題型:判斷題

下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對(duì)其技術(shù)發(fā)明成果享有的獨(dú)占性利益。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論認(rèn)為資產(chǎn)的價(jià)值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價(jià)值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題