單項選擇題生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。

A.資本
B.勞動
C.土地
D.時間


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2.多項選擇題不動產(chǎn)的特征分為()

A.社會特性
B.經(jīng)濟特性
C.自然特性
D.權(quán)益特性
E.制度限制性

3.多項選擇題建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

A.折舊年限
B.建成年代
C.新舊程度
D.功能損耗
E.利用率

4.多項選擇題不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

A.生產(chǎn)成本不同
B.價格差異不同
C.價格形成實際不同
D.價格表現(xiàn)形式不同
E.供求變化不同

5.多項選擇題剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()

A.待評估不動產(chǎn)已開工建設(shè)
B.為最佳開發(fā)利用方式
C.成本與價格的測算合法
D.成本與價格的測算,與當?shù)厥袌鰧嶋H情況吻合
E.有明確的,經(jīng)過批準且在有效期內(nèi)的規(guī)劃