甲將其位于某住宅樓頂層的一套住房出租給乙，租期2年，月租金9000元，但未約定租金支付方式。書(shū)面租賃合同簽訂當(dāng)日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2個(gè)月，房屋天花板嚴(yán)重漏雨。乙通知甲維修，甲以合同未約定維修條款為由拒絕。乙只好自己找人維修，花去維修費(fèi)8000元，維修期間房屋無(wú)法居住，乙全家住酒店10天，住宿費(fèi)用3000元。租期第5個(gè)月，乙全家出國(guó)半年。行前，乙經(jīng)甲同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙，租期半年，丙租住期間，因使用不當(dāng)，將甲的洗衣機(jī)損壞。乙回國(guó)后，甲要求乙賠償洗衣機(jī)損壞的損失，乙提出洗衣機(jī)系由丙損壞，甲應(yīng)向丙索賠。
租期第13個(gè)月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒絕。同時(shí)，乙要求甲支付天花板維修費(fèi)8000元，并減免維修期間相當(dāng)于酒店住宿費(fèi)用的租金3000元，甲拒絕。租期第14個(gè)月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個(gè)壁爐。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16個(gè)月，甲在未通知乙的情況下，將房屋出賣(mài)給自己的姐姐丁并于3天后辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記。乙以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)受到侵害為由，要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任，丁則通知乙1個(gè)月內(nèi)搬出。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：

2014年3月5日，機(jī)床生產(chǎn)商甲公司向乙公司出售機(jī)床20臺(tái)，每臺(tái)20萬(wàn)元。乙公司因資金周轉(zhuǎn)困難，欲向丙銀行貸款400萬(wàn)元，并與甲公司約定：“僅在乙公司的400萬(wàn)元銀行借款于2014年6月2日前到賬時(shí)，機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同始生效?！?014年4月2日，乙公司與丙銀行簽訂借款合同，并以其自有房屋一套為丙銀行設(shè)定抵押。雙方簽訂了書(shū)面抵押合同，但未辦理抵押登記。直至6月16日，乙公司始獲得丙銀行發(fā)放的3個(gè)月短期貸款400萬(wàn)元。6月17日，乙公司請(qǐng)求甲公司履行機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同，甲公司以合同未生效為由拒絕。
2014年5月20日，甲公司與丁公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。雙方約定：“甲公司向丁公司出售機(jī)床5臺(tái)，每臺(tái)21萬(wàn)元；甲公司應(yīng)于2014年7月11日前交付機(jī)床，交付機(jī)床的同時(shí)，丁支付貨款?！?月20日，丁公司與乙公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，將擬從甲公司購(gòu)入的5臺(tái)機(jī)床以每臺(tái)22萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)售給乙公司。雙方約定于7月12日交貨付款。
6月5日，甲公司的債權(quán)人戊公司要求其清償?shù)狡趥鶆?wù)100萬(wàn)元。甲公司遂將對(duì)丁公司的合同債權(quán)讓與戊公司用于抵債，并通知丁公司，丁公司表示反對(duì)。7月11日，甲公司欲向丁公司交付機(jī)床，同時(shí)要求丁公司將貨款支付給戊公司。丁公司拒絕向戊公司付款，甲公司遂停止交付機(jī)床。
7月12日，乙公司請(qǐng)求丁公司交付機(jī)床，丁公司無(wú)貨可交。7月20日，乙公司另行購(gòu)得機(jī)床5臺(tái)，共計(jì)花費(fèi)120萬(wàn)元。7月28日，乙公司請(qǐng)求丁公司賠償其另行購(gòu)買(mǎi)機(jī)床多花費(fèi)的10萬(wàn)元。
9月16日，乙公司無(wú)法償還丙銀行到期貸款，丙銀行要求實(shí)現(xiàn)在乙公司房屋上設(shè)定的抵押權(quán)。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：

2014年3月5日，機(jī)床生產(chǎn)商甲公司向乙公司出售機(jī)床20臺(tái)，每臺(tái)20萬(wàn)元。乙公司因資金周轉(zhuǎn)困難，欲向丙銀行貸款400萬(wàn)元，并與甲公司約定：“僅在乙公司的400萬(wàn)元銀行借款于2014年6月2日前到賬時(shí)，機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同始生效。”2014年4月2日，乙公司與丙銀行簽訂借款合同，并以其自有房屋一套為丙銀行設(shè)定抵押。雙方簽訂了書(shū)面抵押合同，但未辦理抵押登記。直至6月16日，乙公司始獲得丙銀行發(fā)放的3個(gè)月短期貸款400萬(wàn)元。6月17日，乙公司請(qǐng)求甲公司履行機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同，甲公司以合同未生效為由拒絕。
2014年5月20日，甲公司與丁公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。雙方約定：“甲公司向丁公司出售機(jī)床5臺(tái)，每臺(tái)21萬(wàn)元；甲公司應(yīng)于2014年7月11日前交付機(jī)床，交付機(jī)床的同時(shí)，丁支付貨款?！?月20日，丁公司與乙公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，將擬從甲公司購(gòu)入的5臺(tái)機(jī)床以每臺(tái)22萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)售給乙公司。雙方約定于7月12日交貨付款。
6月5日，甲公司的債權(quán)人戊公司要求其清償?shù)狡趥鶆?wù)100萬(wàn)元。甲公司遂將對(duì)丁公司的合同債權(quán)讓與戊公司用于抵債，并通知丁公司，丁公司表示反對(duì)。7月11日，甲公司欲向丁公司交付機(jī)床，同時(shí)要求丁公司將貨款支付給戊公司。丁公司拒絕向戊公司付款，甲公司遂停止交付機(jī)床。
7月12日，乙公司請(qǐng)求丁公司交付機(jī)床，丁公司無(wú)貨可交。7月20日，乙公司另行購(gòu)得機(jī)床5臺(tái)，共計(jì)花費(fèi)120萬(wàn)元。7月28日，乙公司請(qǐng)求丁公司賠償其另行購(gòu)買(mǎi)機(jī)床多花費(fèi)的10萬(wàn)元。
9月16日，乙公司無(wú)法償還丙銀行到期貸款，丙銀行要求實(shí)現(xiàn)在乙公司房屋上設(shè)定的抵押權(quán)。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：

2014年3月5日，機(jī)床生產(chǎn)商甲公司向乙公司出售機(jī)床20臺(tái)，每臺(tái)20萬(wàn)元。乙公司因資金周轉(zhuǎn)困難，欲向丙銀行貸款400萬(wàn)元，并與甲公司約定：“僅在乙公司的400萬(wàn)元銀行借款于2014年6月2日前到賬時(shí)，機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同始生效?！?014年4月2日，乙公司與丙銀行簽訂借款合同，并以其自有房屋一套為丙銀行設(shè)定抵押。雙方簽訂了書(shū)面抵押合同，但未辦理抵押登記。直至6月16日，乙公司始獲得丙銀行發(fā)放的3個(gè)月短期貸款400萬(wàn)元。6月17日，乙公司請(qǐng)求甲公司履行機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同，甲公司以合同未生效為由拒絕。
2014年5月20日，甲公司與丁公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。雙方約定：“甲公司向丁公司出售機(jī)床5臺(tái)，每臺(tái)21萬(wàn)元；甲公司應(yīng)于2014年7月11日前交付機(jī)床，交付機(jī)床的同時(shí)，丁支付貨款?！?月20日，丁公司與乙公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，將擬從甲公司購(gòu)入的5臺(tái)機(jī)床以每臺(tái)22萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)售給乙公司。雙方約定于7月12日交貨付款。
6月5日，甲公司的債權(quán)人戊公司要求其清償?shù)狡趥鶆?wù)100萬(wàn)元。甲公司遂將對(duì)丁公司的合同債權(quán)讓與戊公司用于抵債，并通知丁公司，丁公司表示反對(duì)。7月11日，甲公司欲向丁公司交付機(jī)床，同時(shí)要求丁公司將貨款支付給戊公司。丁公司拒絕向戊公司付款，甲公司遂停止交付機(jī)床。
7月12日，乙公司請(qǐng)求丁公司交付機(jī)床，丁公司無(wú)貨可交。7月20日，乙公司另行購(gòu)得機(jī)床5臺(tái)，共計(jì)花費(fèi)120萬(wàn)元。7月28日，乙公司請(qǐng)求丁公司賠償其另行購(gòu)買(mǎi)機(jī)床多花費(fèi)的10萬(wàn)元。
9月16日，乙公司無(wú)法償還丙銀行到期貸款，丙銀行要求實(shí)現(xiàn)在乙公司房屋上設(shè)定的抵押權(quán)。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：

2014年3月5日，機(jī)床生產(chǎn)商甲公司向乙公司出售機(jī)床20臺(tái)，每臺(tái)20萬(wàn)元。乙公司因資金周轉(zhuǎn)困難，欲向丙銀行貸款400萬(wàn)元，并與甲公司約定：“僅在乙公司的400萬(wàn)元銀行借款于2014年6月2日前到賬時(shí)，機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同始生效?！?014年4月2日，乙公司與丙銀行簽訂借款合同，并以其自有房屋一套為丙銀行設(shè)定抵押。雙方簽訂了書(shū)面抵押合同，但未辦理抵押登記。直至6月16日，乙公司始獲得丙銀行發(fā)放的3個(gè)月短期貸款400萬(wàn)元。6月17日，乙公司請(qǐng)求甲公司履行機(jī)床買(mǎi)賣(mài)合同，甲公司以合同未生效為由拒絕。
2014年5月20日，甲公司與丁公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。雙方約定：“甲公司向丁公司出售機(jī)床5臺(tái)，每臺(tái)21萬(wàn)元；甲公司應(yīng)于2014年7月11日前交付機(jī)床，交付機(jī)床的同時(shí)，丁支付貨款?！?月20日，丁公司與乙公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，將擬從甲公司購(gòu)入的5臺(tái)機(jī)床以每臺(tái)22萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)售給乙公司。雙方約定于7月12日交貨付款。
6月5日，甲公司的債權(quán)人戊公司要求其清償?shù)狡趥鶆?wù)100萬(wàn)元。甲公司遂將對(duì)丁公司的合同債權(quán)讓與戊公司用于抵債，并通知丁公司，丁公司表示反對(duì)。7月11日，甲公司欲向丁公司交付機(jī)床，同時(shí)要求丁公司將貨款支付給戊公司。丁公司拒絕向戊公司付款，甲公司遂停止交付機(jī)床。
7月12日，乙公司請(qǐng)求丁公司交付機(jī)床，丁公司無(wú)貨可交。7月20日，乙公司另行購(gòu)得機(jī)床5臺(tái)，共計(jì)花費(fèi)120萬(wàn)元。7月28日，乙公司請(qǐng)求丁公司賠償其另行購(gòu)買(mǎi)機(jī)床多花費(fèi)的10萬(wàn)元。
9月16日，乙公司無(wú)法償還丙銀行到期貸款，丙銀行要求實(shí)現(xiàn)在乙公司房屋上設(shè)定的抵押權(quán)。
要求：
根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：