甲曾任乙裝修公司經(jīng)理,2013年3月辭職。5月8日,為獲得更多折扣,甲使用其留有的蓋有乙公司公章的空白合同書,以乙公司名義與丙公司訂立合同,購買總價15萬元的地板,合同約定,6月7日丙公司將地板送至指定地點,乙公司于收到地板后3日內(nèi)驗貨,地板經(jīng)驗收合格后,乙公司一次性付清全部價款,對于甲離職一事,丙公司并不知情。
丙公司于約定日期將地板送至指定地點,并要求乙公司付款,乙公司同意付款,并同意將地板以相同價格轉(zhuǎn)賣給甲,但要求甲為該筆貨款的支付提供擔(dān)保。6月8日,丁以其所有的一輛小汽車為甲提供抵押擔(dān)保,但未辦理抵押登記;戊也為甲提供了付款保證,但未約定是連帶責(zé)任保證還是一般保證,當(dāng)事人亦未約定丁和戊分別為甲提供擔(dān)保的實現(xiàn)順序。
乙公司在未檢驗地板的情況下,即于6月10日向丙公司付清了貨款,但甲未向乙公司付款,乙公司要求戊承擔(dān)保證責(zé)任,戊拒絕,理由有二:第一,乙公司必須先向丁實現(xiàn)抵押權(quán);第二,戊承擔(dān)一般保證責(zé)任,享有先訴抗辯權(quán)。
乙公司多次催告,甲仍不付款,8月25日,乙公司宣布解除與甲的地板轉(zhuǎn)賣合同,將地板從甲處取回。次日,乙公司發(fā)現(xiàn)丙公司交付的地板約有1/3質(zhì)量不符合合同約定,遂向丙公司要求退貨。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:
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當(dāng)乙公司和戊公司均未向甲公司履行到期債務(wù)時,如果當(dāng)事人對擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)順序事先未約定,甲公司能否首先要求丙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?甲公司能否要求丙公司就全部10萬元的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?如果丙公司承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任,能否向丁公司進行追償?并分別說明理由。
甲公司所欠丙銀行的2億元借款本息能否從景明寫字樓拍賣所得價款中全額優(yōu)先受償?并說明理由。
甲公司與王某簽訂的商品房預(yù)售合同是否已經(jīng)生效?并說明理由。
甲公司是否應(yīng)當(dāng)就其商品房銷售廣告中的虛假宣傳向王某承擔(dān)違約責(zé)任?并說明理由。
吳某是否有權(quán)要求乙公司返還110萬元房款并賠償損失?并說明理由。
乙銀行是否有權(quán)向丙公司就其購買的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)?簡要說明理由。
甲公司能否中止履行與丁公司訂立的轉(zhuǎn)讓機床合同?并說明理由。
吳某是否有權(quán)解除與乙公司的商品房買賣合同?并說明理由。
如果甲公司到期不支付機床保管費,乙倉庫可以行使什么權(quán)利?
甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓機床的行為是否有效?并說明理由。