A.區(qū)位相近
B.權利性質相同
C.面積相等
D.檔次相當
E.建成年份相同

A.估價對象
B.估價師對估價方法的熟悉程度
C.委托人
D.估價機構資料庫中可用資料情況
E.當?shù)胤康禺a市場狀況

A.稅收政策
B.城市規(guī)劃調整
C.環(huán)境狀況
D.城市基礎設施狀況
E.匯率

A.房地產抵押估價
B.房屋征收評估
C.房地產轉讓估價
D.房地產火災保險估價
E.房地產司法拍賣估價

A.該類房地產的價格水平
B.消費者的收入水平
C.該類房地產的開發(fā)成本
D.該類房地產的開發(fā)技術水平
E.房地產開發(fā)企業(yè)對未來的預期

A.房地產抵押估價
B.房屋征收評估
C.房地產司法拍賣估價
D.房地產轉讓估價
E.房地產投資信托基金估價

A.規(guī)避估價風險
B.保護估價師和估價機構
C.使評估價值更接近實際成交價格
D.告知和提醒估價報告使用人注意有關事項
E.使委托人能得到其預期的估價結果

A.估價師和相關工作人員不得將估價資料據(jù)為己有或者拒不歸檔
B.估價項目來源和接洽情況記錄、估價報告、估價委托合同、實地查勘記錄、估價報告內部審核記錄等應歸檔
C.估價檔案自估價報告出具之日起計算滿10年的，即可銷毀
D.估價機構終止的，其估價報告及相關資料應移交當?shù)亟ㄔO（房地產）行政主管部門或者其指定的機構

A.估價方法選用恰當
B.估價基礎數(shù)據(jù)和技術參數(shù)選取準確，依據(jù)或理由充分
C.計算公式和計算過程正確無誤
D.各種估價方法的測算結果一致

A.估價目的本質上由委托人的估價需要決定
B.估價時點由估價目的決定
C.估價對象由委托人和估價目的決定
D.估價類型由估價師決定