A.房地產抵押估價
B.房屋征收評估
C.房地產司法拍賣估價
D.房地產轉讓估價
E.房地產投資信托基金估價
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.規(guī)避估價風險
B.保護估價師和估價機構
C.使評估價值更接近實際成交價格
D.告知和提醒估價報告使用人注意有關事項
E.使委托人能得到其預期的估價結果
A.估價師和相關工作人員不得將估價資料據為己有或者拒不歸檔
B.估價項目來源和接洽情況記錄、估價報告、估價委托合同、實地查勘記錄、估價報告內部審核記錄等應歸檔
C.估價檔案自估價報告出具之日起計算滿10年的，即可銷毀
D.估價機構終止的，其估價報告及相關資料應移交當地建設（房地產）行政主管部門或者其指定的機構
A.估價方法選用恰當
B.估價基礎數據和技術參數選取準確，依據或理由充分
C.計算公式和計算過程正確無誤
D.各種估價方法的測算結果一致
A.估價目的本質上由委托人的估價需要決定
B.估價時點由估價目的決定
C.估價對象由委托人和估價目的決定
D.估價類型由估價師決定
A.房地產的歷史價格資料
B.房地產的現時價格資料
C.房地產的未來價格資料
D.房地產的歷史、現時和未來價格資料的總和
最新試題
對運用各種估價方法測算估價對象價值的要求不包括（）。
從理論上講，可按（）分攤高層建筑地價。
下列估價目的中，對已被查封的房地產應視為未被查封的房地產來估價的有（）。
相似的房地產之間之所以價格相互牽制、相互接近，是因為相似的房地產之間具有（）。
在原劃撥土地上建造的某辦公樓，建成于2001年8月31日，經濟壽命為60年，后于2011年8月31日補辦了建設用地使用權出讓手續(xù)，土地使用期限為40年（自2011年8月31日起計），建設用地使用權期間屆滿后對建筑物按殘余價值給予補償。2012年8月31日對該辦公樓進行評估，經測算，該辦公樓的土地重新取得價格為3000萬元，建筑物重置價格為4500萬元，殘值率為0。該辦公樓在2012年8月31日的評估價值為（）萬元。
某宗房地產的報酬率為7%，收益年限為40年條件下的市場價值為5500元/M2；若報酬率為8%，收益年限為30年，則該房地產的市場價值為（）元/M2。
某幢辦公樓應配置電梯，但實際未安裝，現單獨增加電梯（包括土建工程費用、電梯購置與安裝費用等）需要100萬元。類似帶電梯的辦公樓的重置價格為2500萬元，其中電梯配置費用為90萬元，扣除因沒有電梯引起的折舊后，該辦公樓的價值為（）萬元。
下列估價目的中，對已出租的房地產應考慮租約影響的有（）。
運用假設開發(fā)法評估時，開發(fā)完成后的價值不適用（）求取。
假設開發(fā)法的傳統(tǒng)方法中，一般不計利息的項目為（）。