對運用各種估價方法測算估價對象價值的要求不包括（）。

宗房地產(chǎn)的成交價格比正常價格低8%，買賣雙方約定所有交易稅費均由買方負擔。當?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)交易中賣方和買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常價格的5%和3%。現(xiàn)將該房地產(chǎn)交易實例選作可比實例，其相應(yīng)的修正系數(shù)為（）。

在估價報告中合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，其主要作用有（）。

下列房地產(chǎn)價格影響因素中，屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的有（）。

運用假設(shè)開發(fā)法評估時，開發(fā)完成后的價值不適用（）求取。

關(guān)于明確估價基本事項的說法，錯誤的是（）。

下列估價目的中，對已被查封的房地產(chǎn)應(yīng)視為未被查封的房地產(chǎn)來估價的有（）。

根據(jù)房地產(chǎn)獲取收益的方式不同，收益法中的凈收益測算包括（）。

某套住宅的使用面積為100M2，成交總價為80萬元，其中附帶家具和電器的價值為2萬元，成交價款在成交當日支付50%，余款一年后支付；假設(shè)年折現(xiàn)率為6%，使用面積與建筑面積的比率為75%，則在成交當日以建筑面積計算的該住宅“純粹”房地產(chǎn)的實際交易價格為（）元/M2。

市場法中權(quán)益狀況調(diào)整的內(nèi)容包括（）。