單項(xiàng)選擇題根據(jù)受力情況，墻體可分為承重墻和非承重墻。下列關(guān)于承重墻和非承重墻區(qū)分方法的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.畫戶型圖時(shí)，一般以細(xì)實(shí)線標(biāo)注非承重墻體
B.敲擊墻體，沒什么太多的聲音為承重墻
C.非承重墻的墻體厚度明顯比承重墻薄
D.衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏間、廚房及過道的墻一般是承重墻


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1.單項(xiàng)選擇題通常用得房率表示使用面積和建筑面積的關(guān)系。下列選項(xiàng)，不屬于影響得房率因素的是（）。

A.建筑結(jié)構(gòu)
B.施工誤差
C.墻體材料
D.地區(qū)氣溫

3.多項(xiàng)選擇題下列哪種情形下，出租方有權(quán)單方面解除合同（）。

A.承租方不按約定支付租金達(dá)到十日的
B.出租的公有住房，承租人空置達(dá)到6個(gè)月以上的
C.出租方簽署本合同后未到起租日期的。
D.不定期租賃

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于承租人我國法律賦予了一些特殊權(quán)利，優(yōu)先購買權(quán)，買賣不破租賃，那么下列哪些情形下承租人不會(huì)享受到優(yōu)先購買權(quán)（）。

A.業(yè)主王先生將夫妻共有的房子過戶到妻子個(gè)人名下
B.出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十日內(nèi)未明確表示購買的
C.業(yè)主周青將自己名下的房屋賣給自己的弟弟周濤
D.第三人善意購買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的

5.多項(xiàng)選擇題師傅珂珂在帶教徒弟熟悉租賃業(yè)務(wù)時(shí)，告訴徒弟國家為規(guī)范房屋出租市場(chǎng)秩序，出租人出租房屋必須具備以下的條件（）。

A.有合法的房屋權(quán)屬證明
B.共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明
C.將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明
D.查封房屋：交易雙方簽署查封房交易風(fēng)險(xiǎn)提示之后方可簽約

最新試題

經(jīng)紀(jì)人張佳成功邀約租賃雙方簽約，張佳暫未取得簽約資格，現(xiàn)在邀約門店有簽約資格的經(jīng)紀(jì)人作為陪簽人。門店A3經(jīng)紀(jì)人王可有買賣簽約資格，M3經(jīng)紀(jì)人周珂有租賃簽約資格，商圈經(jīng)理徐猛有買賣簽約資格，那么租賃合同上可以簽字的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某樓盤所在小區(qū)土地面積12萬m2，其中綠化面積8萬m2，建有12幢樓，每幢8層，每層建筑面積1280m2，每層套內(nèi)建筑面積1024m2，那么該樓盤的容積率是（）。（保留兩位小數(shù)點(diǎn)）

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶小李，小王，小陳共同承租了一套房東李先生的房子，但是由于某些原因，簽署合同的時(shí)候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時(shí)候以下不可作為發(fā)票抬頭的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶李穎意向通過商業(yè)貸款購買某新建商品房，每月考慮以固定的金額還款給銀行，還款方式應(yīng)優(yōu)先選擇等額本金的方式。

題型：判斷題

關(guān)于租房提取公積金，以下說法正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司在取得商品房預(yù)售等手續(xù)后，若為了取得良好的營銷效果，那么它可以在售賣過程中采取返本銷售方式銷售商品房。

題型：判斷題

客戶多多以公司名義承租一套瑞升國際中心辦公房，租金為6000元/月，現(xiàn)開增值稅普通發(fā)票，每月個(gè)人所得稅需要交納（）元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

提取公積金用于租房的條件，不包括（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶紅玉租了一套保利中心的辦公房，月租金5000元，現(xiàn)在想開具租金增值稅普通發(fā)票，每月應(yīng)交的稅費(fèi)是（）元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房屋的套內(nèi)使用面積是指房屋內(nèi)實(shí)際使用的面積，但該面積不包括陽臺(tái)面積。

題型：判斷題