多項選擇題

師傅珂珂在帶教徒弟熟悉租賃業(yè)務(wù)時，告訴徒弟國家為規(guī)范房屋出租市場秩序，出租人出租房屋必須具備以下的條件（）。

A.有合法的房屋權(quán)屬證明
B.共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明
C.將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明
D.查封房屋：交易雙方簽署查封房交易風險提示之后方可簽約

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