單項(xiàng)選擇題客戶秦正通過貝殼平臺(tái)購(gòu)買了一套新建商品住房,該住房建筑面積115m2,套內(nèi)建筑面積92m2,套內(nèi)使用面積85m2,套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積為4m2,那么該住房的得房率為()。(保留兩位小數(shù))

A.73.91%
B.76.52%
C.77.39%
D.80.00%


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1.多項(xiàng)選擇題下列哪種情形下,出租方有權(quán)單方面解除合同()。

A.承租方不按約定支付租金達(dá)到十日的
B.出租的公有住房,承租人空置達(dá)到6個(gè)月以上的
C.出租方簽署本合同后未到起租日期的。
D.不定期租賃

2.多項(xiàng)選擇題關(guān)于承租人我國(guó)法律賦予了一些特殊權(quán)利,優(yōu)先購(gòu)買權(quán),買賣不破租賃,那么下列哪些情形下承租人不會(huì)享受到優(yōu)先購(gòu)買權(quán)()。

A.業(yè)主王先生將夫妻共有的房子過戶到妻子個(gè)人名下
B.出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十日內(nèi)未明確表示購(gòu)買的
C.業(yè)主周青將自己名下的房屋賣給自己的弟弟周濤
D.第三人善意購(gòu)買租賃房屋并已經(jīng)辦理登記手續(xù)的

3.多項(xiàng)選擇題師傅珂珂在帶教徒弟熟悉租賃業(yè)務(wù)時(shí),告訴徒弟國(guó)家為規(guī)范房屋出租市場(chǎng)秩序,出租人出租房屋必須具備以下的條件()。

A.有合法的房屋權(quán)屬證明
B.共有產(chǎn)權(quán),須提交共有人同意的證明
C.將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的,應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明
D.查封房屋:交易雙方簽署查封房交易風(fēng)險(xiǎn)提示之后方可簽約

最新試題

根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,6層及以上的住宅必須設(shè)置電梯。

題型:判斷題

客戶黎明承租了一套業(yè)主劉德發(fā)的房子,這邊需要去辦理租賃登記備案。經(jīng)紀(jì)人天毫讓房東客戶準(zhǔn)備申請(qǐng)材料,以下不需要準(zhǔn)備的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某住宅建筑面積140m2,套內(nèi)建筑面積110m2,套內(nèi)墻體面積8m2,套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積12m2,則該住宅的分?jǐn)偯娣e是()m2。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

未辦理繼承換證的房屋現(xiàn)在需要出租,那么在簽合同的時(shí)候出租房應(yīng)該填寫為房屋所有權(quán)人的名字。

題型:判斷題

小王給新人小林培訓(xùn)時(shí)候講到,租房提取公積金時(shí),只要有委托書,委托人都可以去提取。

題型:判斷題

小劉通過鏈家經(jīng)紀(jì)人小紅承租了一套位于武侯區(qū)保利中心的住宅,小劉目前還沒有女朋友,想提取公積金用于交房租,已經(jīng)進(jìn)行了租房備案,小劉問到小紅他每年可以提取到最高額度()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于租房提取公積金,以下說法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶王浩,于2019年5月購(gòu)買了一套120m2的兩居室,位于16層,那么按層數(shù)來(lái)劃分,該套房屋屬于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

客戶李穎意向通過商業(yè)貸款購(gòu)買某新建商品房,每月考慮以固定的金額還款給銀行,還款方式應(yīng)優(yōu)先選擇等額本金的方式。

題型:判斷題

客戶多多以公司名義承租一套瑞升國(guó)際中心辦公房,租金為6000元/月,現(xiàn)開增值稅普通發(fā)票,每月個(gè)人所得稅需要交納()元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題