多項選擇題下列哪種情形下,出租方有權單方面解除合同()。

A.承租方不按約定支付租金達到十日的
B.出租的公有住房,承租人空置達到6個月以上的
C.出租方簽署本合同后未到起租日期的。
D.不定期租賃


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1.多項選擇題關于承租人我國法律賦予了一些特殊權利,優(yōu)先購買權,買賣不破租賃,那么下列哪些情形下承租人不會享受到優(yōu)先購買權()。

A.業(yè)主王先生將夫妻共有的房子過戶到妻子個人名下
B.出租人履行通知義務后,承租人在十日內未明確表示購買的
C.業(yè)主周青將自己名下的房屋賣給自己的弟弟周濤
D.第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續(xù)的

2.多項選擇題師傅珂珂在帶教徒弟熟悉租賃業(yè)務時,告訴徒弟國家為規(guī)范房屋出租市場秩序,出租人出租房屋必須具備以下的條件()。

A.有合法的房屋權屬證明
B.共有產權,須提交共有人同意的證明
C.將住宅或其他用房改作經營用房出租的,應提交規(guī)劃和房管部門同意的證明
D.查封房屋:交易雙方簽署查封房交易風險提示之后方可簽約

最新試題

某房地產開發(fā)公司在取得商品房預售等手續(xù)后,若為了取得良好的營銷效果,那么它可以在售賣過程中采取返本銷售方式銷售商品房。

題型:判斷題

客戶小李,小王,小陳共同承租了一套房東李先生的房子,但是由于某些原因,簽署合同的時候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時候以下不可作為發(fā)票抬頭的是()。

題型:單項選擇題

紅經理通過經紀人沛文承租了一套辦公房,租期半年,月租金3600元,準備開具租賃普通發(fā)票,那么每月個人所得稅的稅費為64.8元。

題型:判斷題

客戶多多以公司名義承租一套瑞升國際中心辦公房,租金為6000元/月,現開增值稅普通發(fā)票,每月個人所得稅需要交納()元。

題型:單項選擇題

黑川和朋友小王,朋友小吳共同承租了錦江區(qū)一套錦天府套三的住宅,在規(guī)定時間內進行了租房備案,他們三個人都想提取公積金用以緩解經濟壓力,其中小吳和小王在本年度分別已經提取了16000元和8400元,此時黑川如果去辦理公積金提取,他還能提?。ǎ┰?/p>

題型:單項選擇題

林楊通過沛文承租了一套玉林一巷的單間,每月租金700元,林楊想開增值稅普通發(fā)票,每月應交的稅費是()元。

題型:單項選擇題

某樓盤所在小區(qū)土地面積12萬m2,其中綠化面積8萬m2,建有12幢樓,每幢8層,每層建筑面積1280m2,每層套內建筑面積1024m2,那么該樓盤的容積率是()。(保留兩位小數點)

題型:單項選擇題

多多通過經紀人羅蘭承租了一套橡樹林三期的住宅,多多由于公積金里面還有很多余額,便咨詢羅蘭一年內可以提?。ǎ┐喂e金。

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提取公積金用于租房的條件,不包括()。

題型:單項選擇題

經紀人張佳成功邀約租賃雙方簽約,張佳暫未取得簽約資格,現在邀約門店有簽約資格的經紀人作為陪簽人。門店A3經紀人王可有買賣簽約資格,M3經紀人周珂有租賃簽約資格,商圈經理徐猛有買賣簽約資格,那么租賃合同上可以簽字的是()。

題型:單項選擇題