在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí)，由于估價(jià)對(duì)象狀況為未來狀況，因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來。（）

如果為房屋征收目的評(píng)估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價(jià)值，則應(yīng)評(píng)估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值，而不是評(píng)估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。（）

適合原理是以估價(jià)對(duì)象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價(jià)對(duì)象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價(jià)對(duì)象的最佳用途。（）

現(xiàn)實(shí)中各種估價(jià)目的的估價(jià)，其估價(jià)時(shí)點(diǎn)、估價(jià)對(duì)象狀況和房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況應(yīng)是怎樣的？

在同一個(gè)市場(chǎng)上的類似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）

價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。所以房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果肯定是現(xiàn)時(shí)的價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。（）

市場(chǎng)法估價(jià)需要具備哪些條件？

如何才能評(píng)估出客觀合理的價(jià)值？

什么是獨(dú)立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？

估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？