單項(xiàng)選擇題某建筑物，經(jīng)實(shí)地勘察預(yù)計(jì)其剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，無殘值。該類建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命為50年，則利用直線法計(jì)算的該建筑物的成新率為（）。

A.40%
B.60%
C.50%
D.67%


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)重新購建價(jià)格的表述正確的有（）。

A.重新購建價(jià)格是價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的
B.重新購建價(jià)格是指估價(jià)對(duì)象的實(shí)際成本
C.重新購建價(jià)格是客觀的
D.建筑物的重新購建價(jià)格是全新狀況下的價(jià)格
E.土地的重新購建價(jià)格是在價(jià)值時(shí)點(diǎn)狀況下的價(jià)格

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)建筑物隨著時(shí)間的推移，不可避免地發(fā)生折舊，常見的折舊主要有（）。

A.間接折舊
B.物質(zhì)折舊
C.功能折舊
D.直接折舊
E.經(jīng)濟(jì)折舊

5.多項(xiàng)選擇題將多個(gè)可比實(shí)例的估價(jià)對(duì)象價(jià)值綜合成一個(gè)最終估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法有（）。

A.平均數(shù)
B.絕對(duì)數(shù)
C.相對(duì)數(shù)
D.中位數(shù)
E.眾數(shù)

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)假設(shè)開發(fā)法中的開發(fā)經(jīng)營期的起點(diǎn)是（）的時(shí)間。

A.土地開始開發(fā)
B.房屋開始施工
C.開始租售開發(fā)完成后的房地產(chǎn)
D.取得估價(jià)對(duì)象

10.多項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法中的開發(fā)期包括（）。

A.開發(fā)經(jīng)營期
B.前期
C.建造期
D.租售期
E.保修期