為什么要統(tǒng)一付款方式并以成交日期一次性付清為基準？

市場法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的市場價值為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價值。（）

選取可比實例時，應(yīng)符合的要求包括（）等。

在進行比較基準的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。（）

在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買賣雙方共同繳納或者各負擔(dān)一部分的稅費包括（）等。

什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整？它包括哪幾方面？

為什么要建立比較基準？建立比較基準包括哪些方面？

某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價格為1800元／㎡，現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日為100）。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價格為2305.88元。（）

市場法中的房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為區(qū)位狀況調(diào)整、實物狀況調(diào)整和權(quán)益狀況調(diào)整。（）

在市場比較法中，可采用時間序列分析法對可比實例價格進行交易日期修正。（）