注冊(cè)稅務(wù)師涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)問答題每日一練(2019.08.30)

甲建筑公司屬于大型綜合類公司，是增值稅一般納稅人，2014年承攬一項(xiàng)建筑施工工程，發(fā)生以下業(yè)務(wù)：（1）以16000萬元的總承包額中標(biāo)為某房地產(chǎn)開發(fā)公司承建一幢寫字樓，總承包額中包括自產(chǎn)建材價(jià)值1000萬元（含稅），之后甲建筑公司又將該寫字樓工程的裝飾工程以6000萬元分包給乙建筑公司；
（2）施工期間由于建材漲價(jià)，房地產(chǎn)開發(fā)公司又支付給甲建筑公司300萬元（含稅）材料價(jià)差；后又支付給甲建筑公司提前竣工獎(jiǎng)100萬元，甲建筑公司將其中的50萬元支付給乙建筑公司；
（3）工程完工后，房地產(chǎn)開發(fā)公司用其自建的市值4000萬元的兩幢普通住宅樓抵頂了應(yīng)付給甲建筑公司的部分工程勞務(wù)費(fèi)；
（4）甲建筑公司本期向某公司轉(zhuǎn)讓一項(xiàng)購(gòu)進(jìn)的土地使用權(quán)，取得銷售價(jià)款185萬元，購(gòu)進(jìn)時(shí)支付價(jià)款100萬元，同時(shí)支付契稅4萬元。
問題：
（1）簡(jiǎn)要陳述題目中業(yè)務(wù)涉及的營(yíng)業(yè)稅稅收政策；
（2）請(qǐng)分別計(jì)算甲建筑公司和房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅、增值稅。

某生產(chǎn)性出口企業(yè)采用進(jìn)料加工方式為國(guó)外A公司加工化工產(chǎn)品一批，2014年1月進(jìn)口保稅料件價(jià)值10000000元，加工完成后返銷A公司，售價(jià)折合人民幣15000000元，為加工該批產(chǎn)品耗用輔料、備件、動(dòng)力費(fèi)等支付價(jià)款2941176.47元，支付進(jìn)項(xiàng)稅額為500000元，該化工產(chǎn)品的稅率為17%，退稅率為15%。假設(shè)本月內(nèi)銷貨物的銷售額為零，上月結(jié)轉(zhuǎn)本月留抵進(jìn)項(xiàng)稅額50000元。核銷上年度進(jìn)料加工業(yè)務(wù)時(shí)確定的實(shí)際分配率為60%，本月未發(fā)生其他進(jìn)項(xiàng)稅額。要求：做出相關(guān)的會(huì)計(jì)核算分錄：
（1）免稅進(jìn)口料件。
（2）外購(gòu)原輔料件、備件及支付動(dòng)力費(fèi)等。
（3）產(chǎn)品外銷時(shí)。
（4）月末，計(jì)算當(dāng)月出口貨物不予抵扣和退稅的稅額。
（5）計(jì)算應(yīng)退稅額和應(yīng)免抵稅額。

李某受聘于一家技術(shù)咨詢服務(wù)公司，每月領(lǐng)取稅后工資5000元，公司每月按規(guī)定代繳其個(gè)人所得稅。
（1）2014年6月1日，公司與任職8年的李某解除了聘用合同，取得一次性補(bǔ)償金100000元（該公司所在地上年度職工平均工資為20000元）。李某認(rèn)為，自己取得的上述補(bǔ)償金為補(bǔ)償性質(zhì)的收入，不應(yīng)該繳納個(gè)人所得稅。
（2）2014年6月8日，李某從外單位取得技術(shù)咨詢報(bào)酬50000元．將其中16000元通過國(guó)家機(jī)關(guān)捐贈(zèng)給受災(zāi)地區(qū)，李某應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅是5440元[（50000-16000）×（1-20%）×20%]。
（3）2014年6月1日～12月31日，將自有住房按市場(chǎng)價(jià)格出租給個(gè)人居住，月租金2000元。在不考慮其他稅費(fèi)的情況下，李某認(rèn)為應(yīng)納的個(gè)人所得稅1680元[（2000-800）×20%×7]。
（4）2014年8月，與一家證券交易所簽訂期限為6個(gè)月的勞務(wù)合同，合同約定李某每月為該交易所的股民講課四次，每次報(bào)酬1000元，李某認(rèn)為每月應(yīng)繳納個(gè)人所得稅為160元[（1000-800）×20%×4]。
（5）2014年9月取得的2013年4月購(gòu)入的上市公司股票分紅50000元，李某認(rèn)為從上市公司取得股息紅利應(yīng)該免納個(gè)人所得稅。
（6）2014年12月李某將其哥哥去年無償贈(zèng)送的住房轉(zhuǎn)讓，取得轉(zhuǎn)讓收入500萬元，支付轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)30萬元。已知該住房是李某哥哥2009年購(gòu)入，購(gòu)入價(jià)格120萬元，2013年李某哥哥將該住房無償贈(zèng)送給李某，贈(zèng)送時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)格400萬元，李某將住房過戶支付相關(guān)費(fèi)用10萬元。李某認(rèn)為應(yīng)納繳納個(gè)稅＝（500-30-400-10）×20%＝12（萬元）＝120000（元）。
問題：結(jié)合個(gè)人所得稅法的規(guī)定，分項(xiàng)指出李某計(jì)算的個(gè)人所得稅錯(cuò)誤的原因，并計(jì)算出正確的應(yīng)納稅額。

某食品生產(chǎn)公司在市區(qū)有多處房產(chǎn)閑置，2014年10月對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行處置：
（1）將一棟宿舍樓以3000萬元轉(zhuǎn)讓給另一企業(yè)，該宿舍樓是2004年自行建造，當(dāng)月支付地價(jià)款600萬元，入賬價(jià)值1800萬元，已經(jīng)計(jì)提折舊810萬元，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)為3000萬元，成新率為六成。（2）將一處舊倉(cāng)庫(kù)以5000萬元轉(zhuǎn)讓給某物流公司，該倉(cāng)庫(kù)為2007年5月購(gòu)置，不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票，發(fā)票所載金額為2800萬元，購(gòu)房時(shí)繳納契稅112萬元，并能提供契稅完稅憑證。
（3）因城市實(shí)施規(guī)劃的需要，自行將位于規(guī)劃區(qū)的一處舊廠房轉(zhuǎn)讓給政府，取得收入1900萬元，該廠房為2008年購(gòu)入，經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的重置成本價(jià)為2300萬元，成新率為八成。（以上業(yè)務(wù)均簽訂了不動(dòng)產(chǎn)銷售合同）
根據(jù)以上資料，回答下列問題：
（1）計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓宿舍樓應(yīng)納土地增值稅允許扣除的項(xiàng)目合計(jì)金額。
（2）計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓宿舍樓應(yīng)納的土地增值稅。
（3）計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓舊倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納土地增值稅允許扣除的稅金。
（4）計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓舊倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納土地增值稅允許扣除的項(xiàng)目合計(jì)金額。
（5）計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓舊倉(cāng)庫(kù)應(yīng)納的土地增值稅。
（6）計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓舊廠房應(yīng)納的土地增值稅。