問答題

某食品生產公司在市區(qū)有多處房產閑置,2014年10月對以下房產進行處置:
(1)將一棟宿舍樓以3000萬元轉讓給另一企業(yè),該宿舍樓是2004年自行建造,當月支付地價款600萬元,入賬價值1800萬元,已經計提折舊810萬元,經房地產評估機構評定的重置成本價為3000萬元,成新率為六成。(2)將一處舊倉庫以5000萬元轉讓給某物流公司,該倉庫為2007年5月購置,不能取得評估價格,但能提供購房發(fā)票,發(fā)票所載金額為2800萬元,購房時繳納契稅112萬元,并能提供契稅完稅憑證。
(3)因城市實施規(guī)劃的需要,自行將位于規(guī)劃區(qū)的一處舊廠房轉讓給政府,取得收入1900萬元,該廠房為2008年購入,經房地產評估機構評定的重置成本價為2300萬元,成新率為八成。(以上業(yè)務均簽訂了不動產銷售合同)
根據以上資料,回答下列問題:
(1)計算該公司轉讓宿舍樓應納土地增值稅允許扣除的項目合計金額。
(2)計算該公司轉讓宿舍樓應納的土地增值稅。
(3)計算該公司轉讓舊倉庫應納土地增值稅允許扣除的稅金。
(4)計算該公司轉讓舊倉庫應納土地增值稅允許扣除的項目合計金額。
(5)計算該公司轉讓舊倉庫應納的土地增值稅。
(6)計算該公司轉讓舊廠房應納的土地增值稅。


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1.問答題

JIMMY為在華工作的外籍人士,在中國境內無住所,其所在國與中國簽訂了稅收協定,JIMMY已經在中國境內居住滿5年,2014年是在中國境內居住的第6年且居住滿1年,取得收入如下:
(1)每月從中國境內任職企業(yè)取得工資收入28000元;從境外取得工資折合人民幣15000元。另外,境內企業(yè)支出JIMMY實報實銷住房補貼每月5000元。
(2)2月,為境內某企業(yè)提供咨詢取得勞務報酬40000元,通過境內非營利性社會團體將其中9000元捐贈給貧困地區(qū),另通過國家機關將其中14000元捐贈給農村義務教育。
(3)5月,從西單商場購買一套西服3000元,取得贈品高級領帶一條,市場價200元。又因為西單商場對累積消費達到50000元的顧客,給予額外抽獎機會,抽中洗衣機一臺,價值1500元。
(4)6月,從境內外商投資企業(yè)取得紅利12000元。從境內上市公司取得股息8000元,該股票持有時間超過1年。
根據上述資料,回答問題,需計算出合計數。
(1)計算JIMMY每月取得的工資收入和住房補貼應繳納的個人所得稅?請簡要說明理由。
(2)計算JIMMY2月取得勞務報酬收入應繳納的個人所得稅?
(3)計算JIMMY5月從商場取得贈品、抽獎收入應繳納的個人所得稅?并簡要說明理由。
(4)計算JIMMY6月取得紅利應納個人所得稅?

4.問答題

李某受聘于一家技術咨詢服務公司,每月領取稅后工資5000元,公司每月按規(guī)定代繳其個人所得稅。
(1)2014年6月1日,公司與任職8年的李某解除了聘用合同,取得一次性補償金100000元(該公司所在地上年度職工平均工資為20000元)。李某認為,自己取得的上述補償金為補償性質的收入,不應該繳納個人所得稅。
(2)2014年6月8日,李某從外單位取得技術咨詢報酬50000元.將其中16000元通過國家機關捐贈給受災地區(qū),李某應繳納的個人所得稅是5440元[(50000-16000)×(1-20%)×20%]。
(3)2014年6月1日~12月31日,將自有住房按市場價格出租給個人居住,月租金2000元。在不考慮其他稅費的情況下,李某認為應納的個人所得稅1680元[(2000-800)×20%×7]。
(4)2014年8月,與一家證券交易所簽訂期限為6個月的勞務合同,合同約定李某每月為該交易所的股民講課四次,每次報酬1000元,李某認為每月應繳納個人所得稅為160元[(1000-800)×20%×4]。
(5)2014年9月取得的2013年4月購入的上市公司股票分紅50000元,李某認為從上市公司取得股息紅利應該免納個人所得稅。
(6)2014年12月李某將其哥哥去年無償贈送的住房轉讓,取得轉讓收入500萬元,支付轉讓環(huán)節(jié)相關稅費30萬元。已知該住房是李某哥哥2009年購入,購入價格120萬元,2013年李某哥哥將該住房無償贈送給李某,贈送時房屋市場價格400萬元,李某將住房過戶支付相關費用10萬元。李某認為應納繳納個稅=(500-30-400-10)×20%=12(萬元)=120000(元)。
問題:結合個人所得稅法的規(guī)定,分項指出李某計算的個人所得稅錯誤的原因,并計算出正確的應納稅額。

5.問答題

位于某縣的工業(yè)企業(yè),2014年2月-2015年6月年有關經營情況如下:
(1)2014年2月有償受讓一塊土地使用權,占地面積1000平方米,支付價款1500萬元。
(2)2014年3月在該土地上建造辦公樓,建筑面積3000平方米。
(3)2014年4月1日從某銀行貸款800萬元用于施工建造,抵款期限一年,2014年發(fā)生貸款利息40.5萬元,2015年發(fā)生貸款利息13.5萬元,超過貸款期限的加收的利息30萬元,罰款10萬元。均能提供金融機構證明。
(4)2015年5月31日該辦公樓建造完畢并已驗收合格交付使用。共發(fā)生樁基工程費用200萬元、建筑安裝工程費用800萬元、公共配套設施費50萬元、裝修費用100萬元以及發(fā)生的水電等其他相關費用50萬元。
(5)2015年6月將建造的部分辦公樓出售,其余房產自用。出售的辦公樓建筑面積為1000平方米,取得銷售收入3000萬元。
(6)期間發(fā)生管理費用400萬元、銷售費用100萬元。(說明:契稅稅率3%,產權轉移書據印花稅稅率0.5‰,購銷合同印花稅稅率0.3‰)
要求:根據上述資料,回答問題,如有計算,需計算出合計數。
(1)計算該工業(yè)企業(yè)2014年2月應繳納的契稅;
(2)計算該工業(yè)企業(yè)2015年6月應繳納的印花稅;
(3)計算征收土地增值稅時允許扣除的地價款及開發(fā)成本;
(4)計算征收土地增值稅時允許扣除的開發(fā)費用;
(5)計算征收土地增值稅時增值額;
(6)計算該工業(yè)企業(yè)應繳納的土地增值稅。

最新試題

涉稅專業(yè)服務信息的公告渠道包括()。

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下列關于稅務師執(zhí)業(yè)規(guī)則的說法中,正確的有()。

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下列關于發(fā)票印制的說法,錯誤的是()。

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下列各項中符合一般納稅人資格登記管理規(guī)定的有()。

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A公司當年接受B公司的權益性投資400萬元,2020年1月1日,A公司以6%年利率從關聯方B公司借款1000萬元,金融機構同期同類貸款利率為6%,A公司稅前不得扣除的利息支出是()萬元。

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按照《涉稅專業(yè)服務監(jiān)管辦法(試行)》規(guī)定,代理記賬機構可以承接的涉稅業(yè)務包括()。

題型:多項選擇題