資產評估章節(jié)練習(2020.05.22)

來源：考試資料網

1 評估一輛某型號汽車，八成新。已知同型號八成新汽車的市場價值為30萬元，則該汽車的評估值最接近于（）萬元。

2 采用剩余法估價，開發(fā)利潤的計算基數為（）

3.判斷題設備的重置成本是評估時點全新取得成本的概念。

4 運用市場法評估地產價格時，進行個別因素修正包括（）

5 企業(yè)持有一張期限為一年的票據，本金為40萬元，月息率為1%，截止評估基準日，離到期日還有兩個半月，則該應收票據的評估值為（）。

6 剩余法是將待估土地預期開發(fā)后的全部建筑物的銷售價格減去（），來確定待估土地價格的方法。

7 企業(yè)價值大小的決定因素是（）

8 對于參照物與被估設備基本相同，只是個別因素有所差異的情況，可以選用（）進行評估。

9.問答題估測所能出現的經濟性貶值率。

[1-0.6^0.6]*100%=26.4%

10 一級市場的價格范疇包括（），其價格由政府決定。