資產(chǎn)評估章節(jié)練習(xí)(2020.05.18)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題論述房地產(chǎn)評估收益法的優(yōu)缺點。

參考答案：1、收益法的優(yōu)點：
（1）運用范圍廣；
（2）理論依據(jù)充分；
（3）符合買賣者的投資...

2 委托方資產(chǎn)評估準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括（）

3 企業(yè)整體資產(chǎn)評估中不能使用的評估方法是（）。

4 下列原則中，（）是資產(chǎn)評估的技術(shù)原則。

5 無形資產(chǎn)的財務(wù)成本特征表現(xiàn)在（）。

6 資產(chǎn)評估業(yè)的管理模式通常有（）

7 商標(biāo)權(quán)的特點是（）。

8.判斷題在資產(chǎn)清查時，發(fā)現(xiàn)盤盈的原材料、包裝物、低值易耗品、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、自制半成品、庫存商品等存貨時，應(yīng)先通過“存貨”科目進行核算。

9 企業(yè)合并對價分?jǐn)偸侵阜掀髽I(yè)準(zhǔn)則的（）的企業(yè)合并的成本在取得的可辨認(rèn)資產(chǎn)、負債及或有負債之間進行分配。

10 就反映企業(yè)價值的可靠性而言，評估企業(yè)價值的收益額應(yīng)當(dāng)選擇（）。