00169房地產法章節(jié)練習(2020.01.23)

來源：考試資料網

1 以下屬于房地產所有權人對自己房屋進行事實上處分的是（）。

2 下列關于所有權的說法不正確的是（）。

3 房地產權利人合法權益的保護，是指國家通過司法和行政程序保障房地產權利人依法對其房地產行使（）的權利。

4.判斷題以預售商品房抵押的，該開發(fā)項目必須取得商品房預售許可證。

5.問答題丙公司能否以自己不是合同的真正當事人為由拒絕向丁公司承擔連帶責任？為什么？

參考答案：不能。因為甲公司、丙公司與丁公司簽訂房產買賣合同中約定丙公司和甲公司對合同的履行承擔連帶責任。該約定屬于當事人真實意思表...

6 下列不是物權特點的是（）。

7 甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。下列哪一選項是正確的？（）

8.問答題簡述土地使用權轉讓的方式。

參考答案：土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再次轉移的行為。方式有買賣、贈與和交換三種。

9 國土資源行政主管部門的職權包括（）。

10.判斷題確實需要另行增加臨時用地的，由建設單位向批準工程項目用地的機關提出臨時用地的數(shù)量和期限的申請，經批準后，同批準工程項目用地的機關簽訂臨時用地協(xié)議后方可征用。

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