00169房地產法章節(jié)練習(2019.12.07)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題在哪些情況下職工可以提取自己的住房公積金？

參考答案：①購買、建造、翻建、大修自住住房的；
②離休、退休的；
③完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；...

2 房屋共有是指兩個或兩個以上主體對同一房屋共同享有（）

3.問答題王某是否有權向李某收取押金和租金，為什么？

參考答案：王某無權向李某收取租金和押金。雖然王某是抵押權人，但是并非房屋產權所有人，只有業(yè)主才能向承租人收取押金和租金，王某如要收...

4.名詞解釋房地產法律關系

參考答案：房地產法律關系是指房地產法律規(guī)范在調整房地產開發(fā)、交易及管理關系過程中發(fā)生在房地產主體之間的權利義務關系，如房地產交易法...

5 根據(jù)有關法律規(guī)定，下面表述不正確的有（）

6.問答題簡述土地使用權抵押權生效的要件。

（1）設定抵押的人必須是合法的土地所有權人或使用權人；
（2）抵押人或抵押權人簽訂抵押合同；
（3）抵押必須辦理登記。

7.判斷題城市的土地屬于國家所有。

8 土地初始登記制度主要包括（）。

9.問答題如何處理國有土地所有權的關系？

參考答案：國有土地的范圍：①城市市區(qū)的土地；②農村和城市郊區(qū)中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地；③國家依法征用的土地；④依法不...

10.問答題簡述房地產相鄰近權的特征。

參考答案：房地產相鄰近權即房地產相鄰關系，是指兩個或兩個以上相互毗鄰的房地產所有人或使用人在行使房地產的占有、使用、收益和處理權時...