房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價理論與方法章節(jié)練習(xí)(2019.06.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題期房價格通常高于現(xiàn)房價格。（）

2 由于具有（）特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。

3 反映一般物價變動的主要指標(biāo)有（）。

4 "接近大自然，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良，居于其內(nèi)又可保證一定的生活私密性"是下列哪種房地產(chǎn)對位置的要求？（）

5.判斷題城市規(guī)劃運作體系包括城市規(guī)劃的編制和審批兩個方面。()

6 以下不屬于信托職能的是()。

7 （），根據(jù)國務(wù)院有關(guān)部門下發(fā)的《關(guān)于經(jīng)濟(jì)鑒證類社會中介機(jī)構(gòu)與政府部門脫鉤改制的意見》，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)與政府部門脫鉤改制為有限責(zé)任公司或合伙企業(yè)。

8 下面（）不是由外部經(jīng)濟(jì)的原因而引起房地產(chǎn)價格上升。

9 在活躍的土地交易市場下，土地取得成本一般是由購置土地的價款、（）和可直接歸屬于該土地的其他支出構(gòu)成。

10.判斷題在平均增減量法公式中，P₁代表基期。（）