房地產(chǎn)估價(jià)師章節(jié)練習(xí)(2020.05.13)

來源：考試資料網(wǎng)

1 根據(jù)適合原理，均衡原理以及收益遞增遞減原理，當(dāng)房地產(chǎn)()時(shí)，便為最高最佳使用。

2 （）是指由寡頭壟斷行業(yè)中占支配地位的廠商根據(jù)利潤(rùn)最大化原則確立產(chǎn)品的售價(jià)，其余規(guī)模小一些的廠商根據(jù)已確立的價(jià)格確定各自的產(chǎn)銷量。

3.問答題下面，為大家提供一個(gè)真實(shí)的案例，這是某開發(fā)公司為競(jìng)爭(zhēng)一地塊，由某國(guó)際地產(chǎn)顧問有限公司做出的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告。筆者認(rèn)為，這應(yīng)該是我國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)由傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域向房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析等領(lǐng)域拓展的方向，供大家學(xué)習(xí)參考。××××國(guó)際地產(chǎn)顧問（北京）有限公司致××××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司之××市中興西大街綜合體項(xiàng)目顧問工作計(jì)劃書××××國(guó)際地產(chǎn)顧問有限公司2008年3月11日

參考答案：目錄第一章前言第二章顧問工作計(jì)劃書第一部分對(duì)本案的理解第二部分顧問服務(wù)內(nèi)容第三章顧問服務(wù)周期及報(bào)價(jià)第四章項(xiàng)目組織及人員安...

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4 下列()土地使用權(quán)可以通過劃撥取得。

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5 根據(jù)（），民事權(quán)利可分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。

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6 在評(píng)估報(bào)告中，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)一般包括（）。

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7.判斷題有效經(jīng)過年數(shù)=經(jīng)濟(jì)壽命一剩余經(jīng)濟(jì)壽命。（）

參考答案：對(duì)

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