單項(xiàng)選擇題下面（）不是由外部經(jīng)濟(jì)的原因而引起房地產(chǎn)價格上升。
A.裝飾裝修改造
B.修建廣場、公園、公共綠地
C.調(diào)整城市發(fā)展方向
D.改變城市格局
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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)保值增值的特性從房地產(chǎn)價格的變化的總趨勢來講，是（）上升的。
A.間斷
B.波浪
C.連續(xù)
D.螺旋
2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)具有保值增值特性，真正的房地產(chǎn)自然增值是由于（）引起的。
A.裝飾裝修改造
B.通貨膨脹
C.需求增加導(dǎo)致稀缺性增加
D.改進(jìn)物業(yè)管理
3.單項(xiàng)選擇題某人在自己的住宅周圍種植花草樹木、美化環(huán)境，其鄰居也因賞心悅目和空氣新鮮而收益，但不會為此向他支付任何費(fèi)用。這是由于房地產(chǎn)的（）特性。
A.不可移動
B.用途多樣
C.相互影響
D.易受限制
4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的（）特性，是房地產(chǎn)有別于其他財產(chǎn)的主要之處。
A.不可移動
B.供給有限
C.價值量大
D.用途多樣
5.單項(xiàng)選擇題經(jīng)濟(jì)學(xué)所講的外部性在房地產(chǎn)利用中主要體現(xiàn)為房地產(chǎn)的（）。
A.相互影響性
B.壽命長久性
C.數(shù)量有限性
D.保值增值性
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什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？
題型：問答題
宅基地使用權(quán)是指宅基地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。（）
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房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？
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某套公寓目前尚未出租而空置著，無經(jīng)濟(jì)收益，所以屬于非收益性房地產(chǎn)。（）
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在實(shí)物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時，是否可能只單獨(dú)評估其中的土地或建筑物的價值？試舉例說明。
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如何進(jìn)一步認(rèn)識房地產(chǎn)的區(qū)位？區(qū)位可分解為哪些方面？
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收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。（）
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中國目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？
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應(yīng)如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？
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反映房地產(chǎn)基本狀況的內(nèi)容有哪些？
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