物業(yè)管理(本科)章節(jié)練習(xí)(2019.01.05)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題簡述物業(yè)管理法的效力范圍？

參考答案：管理法的效力范圍指物業(yè)管理法律法規(guī)的約束力所及的范圍，即所謂物業(yè)管理法的生效范圍和適用范圍，包括物業(yè)管理法規(guī)的1、空間效...

2.填空題物業(yè)管理法規(guī)所指的物業(yè)一詞采用狹義之說，按這種學(xué)說理解，物業(yè)具有（）、（）的獨(dú)特屬性。

參考答案：物業(yè)是不動(dòng)產(chǎn)；單元性空間和環(huán)境性

3.填空題（）主要用于通知所屬單位或其他有關(guān)單位需要他們知道和了解的事項(xiàng)。

參考答案：知照性通知

4 制定客戶關(guān)系管理的年度計(jì)劃，包括（）。

5.問答題物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容。

參考答案：（1）業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的名稱、住所；
（2）物業(yè)管理區(qū)域的范圍和管理事項(xiàng)；
（3）雙方權(quán)利義...

6.填空題按現(xiàn)行稅法，物業(yè)管理企業(yè)須按營業(yè)額繳納營業(yè)稅，稅率為（）。

7.判斷題開發(fā)商在首次業(yè)主大會(huì)中可以行使投票權(quán)。

8 原有房屋全部拆除。另行設(shè)計(jì)，在原地或移地更新改造，屬于（）。

9.填空題影響消費(fèi)者購買行為的經(jīng)濟(jì)因素主要是（）。

10.問答題簡述營業(yè)推廣的含義與特點(diǎn)。如何制定營業(yè)推廣方案？

參考答案：房地產(chǎn)營業(yè)推廣是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運(yùn)用各種短期誘因鼓勵(lì)消費(fèi)者進(jìn)行購買，以促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)品銷售的所有措施。
特點(diǎn)：<...