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題庫首頁每日一練章節(jié)練習(xí)

物業(yè)管理(本科)章節(jié)練習(xí)(2018.12.24)

來源：考試資料網(wǎng)

1 在照明電路敷設(shè)中，暗線采用鋼管敷設(shè)時彎曲半徑不得小于管徑的（）倍。

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2 縣級以上地方人民政府（）負(fù)責(zé)本*行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。

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3.填空題成本加成定價法的計算公式是：單位房地產(chǎn)商品的價格=（）。

參考答案：

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4.填空題消防控制室的設(shè)備由（）、（）以及（）等組成。

參考答案：火災(zāi)報警控制器；消防聯(lián)動控制器；消防通信設(shè)備

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5.判斷題表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理、運(yùn)用資金能力稱為獲利能力。

參考答案：錯誤

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6.問答題簡述物業(yè)管理法律關(guān)系的特征。

參考答案：（一）物業(yè)管理法律關(guān)系性質(zhì)的多重性；
（二）物業(yè)管理法律關(guān)系基本主體的特定性；
（三）物業(yè)管理法律關(guān)...

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7 房屋維修管理的內(nèi)容，包括（）。

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8.判斷題物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗。

參考答案：正確

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9.問答題某物業(yè)公司擬籌資2500萬元，其中發(fā)行債券1000萬元，籌資費率為3%，債券利率為8%所得稅率為33%，優(yōu)先股500萬元，年股利率為10%，籌資費率為5%，普通股1000萬元，籌資費率為8%，上一年預(yù)期股利率為12%，以后逐年增長6%。要求：計算綜合資金成本。

參考答案：

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10.填空題按照專業(yè)化組織形式和內(nèi)容劃分，房地產(chǎn)企業(yè)市場營銷部門主要有三種基本的組織結(jié)構(gòu)，即（）、（）、（）。

參考答案：職能式組織；地區(qū)式組織；項目式組織

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