00169房地產(chǎn)法章節(jié)練習(2018.06.12)
來源：考試資料網(wǎng)參考答案：王某無權(quán)向李某收取租金和押金。雖然王某是抵押權(quán)人，但是并非房屋產(chǎn)權(quán)所有人，只有業(yè)主才能向承租人收取押金和租金，王某如要收...
參考答案：無權(quán)。因為甲公司可以行使先履行抗辯權(quán)。甲公司辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務在后。丁公司享有不安抗辯權(quán)，可以拒絕履行自己的先給付義...
5.問答題王某與張某的抵押合同是否有效，為什么？
參考答案：無效。理由：因為張、王的抵押合同雖然是雙方共同意思表示的結(jié)果，但是根據(jù)我國法律規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，應當根據(jù)規(guī)定辦理抵押登記...
參考答案：一、維護國家主權(quán)原則：在處理涉外房地產(chǎn)問題時，應當將維護國家的主權(quán)和安全放在首位，堅持國家和集體對土地的所有權(quán)，任何組織...
8.問答題某銀行是否必須先實現(xiàn)甲公司的房產(chǎn)的抵押權(quán)，后實現(xiàn)乙公司的現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設備等動產(chǎn)的抵押權(quán)？為什么？
參考答案：不是。因為甲公司房產(chǎn)抵押與乙公司現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設備等動產(chǎn)的抵押沒有明確約定抵押份額，屬于連帶抵押。抵押權(quán)人（即銀行）...
參考答案：（1）向外商出讓的只是土地使用權(quán)，沒有所有權(quán)，土地所有權(quán)仍屬于國家。
（2）出讓的國有土地使用權(quán)只是一種地上使...
（2）出讓的國有土地使用權(quán)只是一種地上使...
10.問答題本案的原告訴求能否得到法院的支持？為什么？
