A.將自行開發(fā)的房屋對外出租的，取得的租金收入沒有計算繳納土地增值稅
B.將自行開發(fā)的房屋對外抵押借款的，在抵押期計算繳納了土地增值稅
C.采取合作建房的方式，為該公司建設(shè)辦公樓，沒有繳納土地增值稅
D.接受某企業(yè)委托進(jìn)行代建職工宿舍工程，沒有繳納土地增值稅
E.將自行開發(fā)的房屋與其他企業(yè)的土地進(jìn)行交換，沒有繳納土地增值稅
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A.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。
B.因房地產(chǎn)購買方違約，導(dǎo)致房地產(chǎn)未能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方收取的該項違約金，確認(rèn)為房地產(chǎn)收入。
C.因房地產(chǎn)購買方違約，導(dǎo)致房地產(chǎn)未能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方收取的該項違約金，不確認(rèn)為房地產(chǎn)收入。
D.以售后返租形式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價款確認(rèn)為轉(zhuǎn)讓收入，不包括其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益。
E.以售后返租形式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價款確認(rèn)為轉(zhuǎn)讓收入，包括其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)利益。
A.違約金
B.滯納金
C.賠償金
D.分期付款利息
E.延期付款利息
A.房地產(chǎn)開發(fā)成本
B.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用
C.加計扣除20%
D.舊房及建筑物的評估價格
E.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
A.建成后準(zhǔn)備出售的地下產(chǎn)權(quán)車庫
B.建成后無償移交的物業(yè)用房
C.建成后已有償轉(zhuǎn)讓的醫(yī)院
D.建成后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用的幼兒園
E.建成后業(yè)主共有的小區(qū)活動室
A.公共部位裝修費(fèi)
B.綠化工程費(fèi)
C.電梯工程費(fèi)
D.供水設(shè)施費(fèi)
E.配套幼兒園建設(shè)費(fèi)
最新試題
進(jìn)行土地增值稅清算時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造與清算項目配套的下列設(shè)施中，其成本費(fèi)用不能扣除的有（）。
納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款，在計算土地增值稅時，應(yīng)以納稅人實(shí)際支付土地出讓金（不包括后期補(bǔ)繳的土地出讓金），減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟(jì)利益后予以確認(rèn)。
對于個人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算的，對其在購入時已繳納的契稅，準(zhǔn)予作為“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。
土地增值稅清算時，房產(chǎn)公司全部使用自有資金，沒有利息支出的，其房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開發(fā)成本”金額之和的5%以內(nèi)計算扣除。
土地增值稅計算稅額時，需要運(yùn)用速算扣除系數(shù)，下列系數(shù)正確的有（）
土地增值稅納稅人包括單位和個人，個人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)在計算土地增值稅時不得扣除。
個人與個人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。
稅務(wù)機(jī)關(guān)在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)有誤的是（）。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用建造的本項目房地產(chǎn)安置回遷戶，回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價款，作為當(dāng)期的收入進(jìn)行核算。