單項選擇題一般不適用單項資產的評估假設是()
A.交易假設
B.公開市場假設
C.持續(xù)經營假設
D.最佳使用假設
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1.單項選擇題作為一項專業(yè)性較強的中介服務工作,評估人員()是贏得客戶和社會公眾信任、提高評估行業(yè)社會公信力的重要保證。
A.降低評估收費的標準
B.履行嚴格的評估程序
C.選擇恰當的評估方法
D.盡快提交評估報告
2.單項選擇題重置某全新的一條流水生產線參照物價值為500萬元,參照物年產量為10000件?,F知被評估資產的年產量為6000件。用生產能力比例法計算的重置成本為()萬元。
A.230
B.350
C.300
D.200
3.單項選擇題一項技術進步較快的資產,采用物價指數法估算的重置成本往往會()
A.偏高
B.保持不變
C.偏低
D.無法判斷
4.單項選擇題下列關于采用成本法對資產進行評估的理論依據的說法中,不正確的是()
A.資產價值取決于資產的現金流量
B.采用成本法對資產進行評估,必須首先確定資產的重置成本
C.資產的價值是一個變量
D.市場價格是影響資產價值的因素之一
5.單項選擇題評估一輛某型號汽車,八成新。已知同型號八成新汽車的市場價值為30萬元,則該汽車的評估值最接近于()萬元。
A.24
B.30
C.25
D.無法確定
最新試題
剩余法評估不動產的前提條件有()
題型:多項選擇題
在估算待開發(fā)房地產價值時,將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為()。
題型:單項選擇題
下列不動產權益中,屬于房地產評估對象的是()
題型:多項選擇題
商標權的特性中,不同于專利權的是()。
題型:單項選擇題
根據我國現行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。
題型:單項選擇題
某企業(yè)生產的柴油機實有數量200臺,每臺實際成本1450元,根據會計核算資料,生產該產品的材料費用與工資、其他費用的比例為5:2,根據目前價格變動情況和其他相關資料,確定材料綜合調整系數為1.21,工資、費用綜合調整系數為1.1。試用成本法確定該產品的評估值。
題型:問答題
下列費用中,屬于房屋建筑物建設的前期費用的有()
題型:多項選擇題
不動產按物質形態(tài)可以劃分為()
題型:多項選擇題
在無形資產評估過程中,()是指無形資產轉讓后可能給轉讓方造成的損失。
題型:單項選擇題
在運用市場比較法進行資產評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。
題型:判斷題