單項選擇題下列關(guān)于采用成本法對資產(chǎn)進(jìn)行評估的理論依據(jù)的說法中,不正確的是()

A.資產(chǎn)價值取決于資產(chǎn)的現(xiàn)金流量
B.采用成本法對資產(chǎn)進(jìn)行評估,必須首先確定資產(chǎn)的重置成本
C.資產(chǎn)的價值是一個變量
D.市場價格是影響資產(chǎn)價值的因素之一


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2.單項選擇題通常情況下,功能的高低與資產(chǎn)的價值高低是()關(guān)系。

A.正相關(guān)
B.負(fù)相關(guān)
C.同等
D.無法判斷

4.單項選擇題下列關(guān)于市場法評估思路的說法中,不正確的是()

A.尋找與被評估資產(chǎn)相類似的參照物的成交價
B.對被估資產(chǎn)與參照物之間的差異進(jìn)行調(diào)整
C.只要一個交易案例即可反映市場行情
D.根據(jù)交易案例調(diào)整評估值

5.單項選擇題采用收益法,應(yīng)當(dāng)考慮的相關(guān)參數(shù)不包括()

A.未來收益
B.收益期限
C.折現(xiàn)率
D.重置成本