A.尋找與被評估資產(chǎn)相類似的參照物的成交價
B.對被估資產(chǎn)與參照物之間的差異進(jìn)行調(diào)整
C.只要一個交易案例即可反映市場行情
D.根據(jù)交易案例調(diào)整評估值
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A.未來收益
B.收益期限
C.折現(xiàn)率
D.重置成本
A.觀察
B.詢問
C.監(jiān)盤
D.函證
A.資產(chǎn)評估程序是規(guī)定資產(chǎn)評估行為、提高資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量和維護(hù)資產(chǎn)評估服務(wù)公信力的重要保證
B.資產(chǎn)評估程序是相關(guān)當(dāng)事方評價自查評估服務(wù)的重要依據(jù)
C.資產(chǎn)評估程序是資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險、保護(hù)自身合法權(quán)益、合理抗辯的重要手段
D.資產(chǎn)評估程序制約資產(chǎn)評估方法的選擇
A.通常情況下，資產(chǎn)評估特定目的不同，評估價值也不一樣
B.評估價值與資產(chǎn)交易值應(yīng)該是完全一樣的
C.評估師可以根據(jù)委托者的要求選擇價值類型
D.評估人員應(yīng)對形成評估值的因素及參數(shù)選擇方面負(fù)責(zé)
A.賬面價值
B.公允價值
C.可變現(xiàn)價值
D.實際成本法
最新試題
在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。
可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機實有數(shù)量200臺，每臺實際成本1450元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為5：2，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
不動產(chǎn)的特征分為（）
商標(biāo)權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn)，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）