多項選擇題零售物業(yè)的投資區(qū)位選擇時要進行（）。

A、商業(yè)輻射區(qū)域分析
B、消費者行為、偏好及購買能力分析
C、項目的易接近性或交通通達程度分析
D、競爭性物業(yè)的競爭條件分析
E、市政公用設(shè)施的完備程度分析


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1.多項選擇題選擇寫字樓物業(yè)投資區(qū)位時要考慮的主要因素有（）。

A、當(dāng)?shù)靥峁┲饕牧系目赡苄?br /> B、技術(shù)人才和勞動力供給的可能性
C、易接近性
D、周圍土地利用情況和環(huán)境
E、與其他商業(yè)設(shè)施接近的程度

2.多項選擇題居住物業(yè)的投資區(qū)位選擇時要考慮的主要因素有（）。

A、市政公用和公建配套設(shè)施的完備程度
B、公共交通便捷程度
C、環(huán)境因素
D、居民人口與收入
E、政府控制環(huán)境污染的政策

3.多項選擇題對房地產(chǎn)投資中“區(qū)位”含義的理解應(yīng)包括（）。

A、地理位置
B、在城市社會經(jīng)濟活動中的位置
C、在整體市場供求關(guān)系中的位置
D、在未來城市發(fā)展建設(shè)中的位置
E、相對重要性不變的位置

4.多項選擇題房地產(chǎn)市場的周期可以分為以下（）階段。

A、雛形 
B、復(fù)蘇與發(fā)展 
C、繁榮 
D、危機與衰退 
E、銷匿

5.多項選擇題下列選項中，屬于未來經(jīng)營費用風(fēng)險的有（）。

A、建筑物功能過進所帶來的風(fēng)險
B、建筑物存在內(nèi)在缺陷導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞的修復(fù)費用
C、未來不可預(yù)見的法律費用
D、實際收益和預(yù)期收益的差異隨著持有期延長而加大
E、資本價值隨著收益率的變化而變化