某企業(yè)欲以一塊待開發(fā)的熟地對甲企業(yè)投資，面積1000m2，允許用途為商住混合，允許容積率為7，覆蓋率≤50%，土地使用年限為50年，評估基準日為2001年8月1日。經(jīng)評估人員調查分析和根據(jù)規(guī)劃要求，待估地最佳用途按商信混合用途，按限定容積率7沒計，建筑面積7000m2，14層，每層500m2，1-2層為商鋪，3-14層為信宅。預計建設期為2年，第一年投入總建筑費用60%，第二年投入40%的總建筑費用。總建筑費用預計500萬元，全部從銀行借入，利息率為10%。專業(yè)費用預計為總建筑費用的6%，利潤率為20%，租售費用及稅金綜合為售樓價的5%。假定大樓建成后即可全部售出，預計售價為：商鋪4000元/m2，住宅2000元/m2，折現(xiàn)率為10%。
注：投資利潤=（地價+總建筑費用+專業(yè)費用）×20%。
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某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。
某企業(yè)轉讓一項專利技術，在研制開發(fā)過程中發(fā)生如下費用支出：耗費材料15萬元，專用設備折舊2萬元，通用設備折舊 1萬元，咨詢鑒定費47/元，培訓費3萬元，管理費5 萬元，應分攤的公共費用及水電費2萬元，技術轉讓過程中應繳納的營業(yè)稅2萬元。該項專利技術的間接成本為（）萬元。
商標權一般包括（）。
無形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為（）。
評估對象為一套設備，該設備與同新型設備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因，導致在評估基準日后該設備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降，經(jīng)分析，由此導致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年，折現(xiàn)率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的經(jīng)濟性貶值最接近于（）萬元。
被評估對象為一項專有技術，在該項技術的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元，支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調查詢證，確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3，科研平均風險系數(shù)為0.5，該項無形資產(chǎn)的投資報酬率為25%，行業(yè)基準收益率為30%，如采用倍加系數(shù)法估算該項專有技術的重置成本，其重置成本最接近于（）萬元。
在預測企業(yè)未來收益時，對所預測的企業(yè)收入與成本費用應遵循（）原則。
資產(chǎn)按其流動性可以分為（）。
資產(chǎn)評估報告中，“關于進行資產(chǎn)評估有關事項說明”具體包括（）。
在長期投資評估中，首先應明確的主要內(nèi)容包括（）。