被評估設(shè)備為1995年從英國引進(jìn)設(shè)備，進(jìn)口合同中的FOB價格是20萬項(xiàng)鎊。2001年評估時英國生產(chǎn)廠家己不再生產(chǎn)這種待估設(shè)備，其替代產(chǎn)品為國內(nèi)其他企業(yè)1999年從英國進(jìn)口設(shè)備，價格為CIF30萬英鎊。被評估設(shè)備所在企業(yè)，以及與之發(fā)生將近的企業(yè)均屬于進(jìn)口關(guān)稅、增值稅免稅單位，銀行手續(xù)按CIF價格0.8%計(jì)，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按CIF價格加銀行手續(xù)費(fèi)之和的3%計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)含在設(shè)備價格中不需另行計(jì)算，被評估設(shè)備尚可使用5年。年?duì)I運(yùn)成本比其替代設(shè)備超支2萬元人民幣，被評估設(shè)備在企業(yè)的正常投資報酬率為10%，評估時英鎊與美元的匯率為1.4：1，人民幣與美元的匯率為8：1。
（注：CIF為到岸價，F(xiàn)OB為離岸價。被評估設(shè)備重置成本=（設(shè)備CIF價格+銀行手續(xù)費(fèi)）×（1+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)））
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被評估對象為一項(xiàng)專有技術(shù)，在該項(xiàng)技術(shù)的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元，支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證，確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3，科研平均風(fēng)險系數(shù)為0.5，該項(xiàng)無形資產(chǎn)的投資報酬率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為30%，如采用倍加系數(shù)法估算該項(xiàng)專有技術(shù)的重置成本，其重置成本最接近于（）萬元。
用剩余法評估地價時，預(yù)付地價款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價款按（）計(jì)算。
商標(biāo)權(quán)一般包括（）。
按國有資產(chǎn)評估報告制度規(guī)定，資產(chǎn)評估報告書應(yīng)包括（）。
運(yùn)用市場法進(jìn)行評估的基本程序有（）。
在預(yù)測企業(yè)未來收益時，對所預(yù)測的企業(yè)收入與成本費(fèi)用應(yīng)遵循（）原則。
被評估非專利技術(shù)自評估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年，經(jīng)專業(yè)評估人員分析，評估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術(shù)的評估值最接近于（）萬元。
某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。
某被評估實(shí)驗(yàn)室設(shè)備已投入使用5年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在5年內(nèi)應(yīng)正常工作14600小時。由于實(shí)驗(yàn)室利用率低，如果按一年365天計(jì)算，在過去的5年內(nèi)平均每天只工作4個小時。經(jīng)專家分析，若按過去5年的實(shí)際利用率預(yù)測，自評估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設(shè)備的成新率最接近于（）。
以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。