被評估設(shè)備為1995年從英國引進設(shè)備,進口合同中的FOB價格是20萬項鎊。2001年評估時英國生產(chǎn)廠家己不再生產(chǎn)這種待估設(shè)備,其替代產(chǎn)品為國內(nèi)其他企業(yè)1999年從英國進口設(shè)備,價格為CIF30萬英鎊。被評估設(shè)備所在企業(yè),以及與之發(fā)生將近的企業(yè)均屬于進口關(guān)稅、增值稅免稅單位,銀行手續(xù)按CIF價格0.8%計,國內(nèi)運雜費按CIF價格加銀行手續(xù)費之和的3%計算,安裝調(diào)試費含在設(shè)備價格中不需另行計算,被評估設(shè)備尚可使用5年。年營運成本比其替代設(shè)備超支2萬元人民幣,被評估設(shè)備在企業(yè)的正常投資報酬率為10%,評估時英鎊與美元的匯率為1.4:1,人民幣與美元的匯率為8:1。
(注:CIF為到岸價,F(xiàn)OB為離岸價。被評估設(shè)備重置成本=(設(shè)備CIF價格+銀行手續(xù)費)×(1+國內(nèi)運雜費))
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某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬元,年利率6%,單利計息,評估基準日至到期日還有3年,若以國庫券利率5%作為無風(fēng)險報酬率,風(fēng)險報酬率取3%,則該債券的評估價值最接近于()元。
被評估非專利技術(shù)自評估基準日起剩余使用年限為8年,經(jīng)專業(yè)評估人員分析,評估基準日后第一年的預(yù)期收益為50萬元,其后各年的收益將以2%的比例遞減,若折現(xiàn)率為10%,該非專利技術(shù)的評估值最接近于()萬元。
評估對象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因,導(dǎo)致在評估基準日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降,經(jīng)分析,由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設(shè)備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值最接近于()萬元。
被評估對象為一項專有技術(shù),在該項技術(shù)的研制過程中消耗材料21萬元。動力消耗40萬元,支付科研人員工資30萬元。評估人員經(jīng)過市場調(diào)查詢證,確定科研人員創(chuàng)造性勞動倍加系數(shù)為1.3,科研平均風(fēng)險系數(shù)為0.5,該項無形資產(chǎn)的投資報酬率為25%,行業(yè)基準收益率為30%,如采用倍加系數(shù)法估算該項專有技術(shù)的重置成本,其重置成本最接近于()萬元。
在運用成本法評估在產(chǎn)品時,可()計算評估值。
評估機構(gòu)對某企業(yè)進行評估,預(yù)計該企業(yè)在評估基準日后的第一年凈收益為100萬元,由于新產(chǎn)品開發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬元,若經(jīng)營期無限、折現(xiàn)率為10%,則被評估企業(yè)的評估值最接近于()萬元。
某待估房地產(chǎn)預(yù)計在評估基準日后第一年年總收入200萬元,年總費用110萬元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當(dāng)折現(xiàn)串為10%時,該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于()萬元。
資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則包括()。
已知被評估設(shè)備在評估基準日的主材費為100萬元,設(shè)備的主材費為全部成本的85%,行業(yè)平均成本利潤率為l0%,不考慮其他因素,則設(shè)備的重置成本最接近于()萬元。
運用市場法進行評估的基本程序有()。