問答題2007年7月2日,丁某與A房地產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同一份,購(gòu)買甲小區(qū)其中一套物業(yè)。據(jù)丁某所知,A房地產(chǎn)公司與B物業(yè)服務(wù)公司已于2007年2月15日簽訂了一份前期物業(yè)服務(wù)合同,有效期為2年,約定B物業(yè)服務(wù)公司管理甲小區(qū),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為1.80元/(月·平方米)。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過所在區(qū)縣物價(jià)管理部門審批,物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同進(jìn)行各項(xiàng)管理活動(dòng)。丁某入住后,認(rèn)為物業(yè)費(fèi)太高,且自己并未同意接受B物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理,故一直拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2008年9月,物業(yè)服務(wù)公司將丁某訴至法院,請(qǐng)求判令丁某支付拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。與此同時(shí),甲小區(qū)的業(yè)主大會(huì)召開,多數(shù)業(yè)主均認(rèn)為B物業(yè)服務(wù)公司的收費(fèi)過高,業(yè)主大會(huì)達(dá)成決議,決定授權(quán)業(yè)主委員會(huì)另聘物業(yè)服務(wù)公司。B物業(yè)服務(wù)公司提出異議,認(rèn)為前期物業(yè)服務(wù)合同尚未到期,業(yè)主委員會(huì)無權(quán)單方面解除合同。業(yè)主委員會(huì)能否單方面解除合同?為什么?
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請(qǐng)問本案的責(zé)任應(yīng)由誰來承擔(dān),為什么?
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本案賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰來承擔(dān)?為什么?
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業(yè)主未付清房款,物業(yè)公司能否扣押業(yè)主家鑰匙?為什么?
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履行物業(yè)服務(wù)合同必須要遵循以下哪幾項(xiàng)基本原則()
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》明令四項(xiàng)禁止行為()
題型:多項(xiàng)選擇題
丁某能否不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)?為什么?
題型:?jiǎn)柎痤}
簡(jiǎn)述物業(yè)產(chǎn)權(quán)特定復(fù)有的主要類型。
題型:?jiǎn)柎痤}
()應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。
題型:多項(xiàng)選擇題
處理相鄰關(guān)系的原則包括:()
題型:多項(xiàng)選擇題
業(yè)主未付清房款,物業(yè)公司采取停電、停水方式是否合理?為什么?
題型:?jiǎn)柎痤}