單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)過市場調(diào)研后，決定在某城市開發(fā)供老年人居住的“銀發(fā)公寓”。那么，開發(fā)商在目標市場選擇過程中采用什么模式（）

A.選擇專業(yè)化
B.產(chǎn)品專業(yè)化
C.大量定制
D.單一市場集中化


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1.單項選擇題下列關于市場容量概念的表述中，正確的是：（）

A.潛在市場>服務市場>有效市場>合格的有效市場
B.潛在市場>有效市場>服務市場>合格的有效市場
C.潛在市場>有效市場>合格的有效市場>服務市場
D.潛在市場>服務市場>合格的有效市場>有效市場

2.單項選擇題房地產(chǎn)商根據(jù)消費者對物業(yè)品牌的認知價值來制定價格的方法，屬于（）

A.成本導向定價法
B.購買者導向定價法
C.競爭導向定價法
D.市場導向定價法

3.單項選擇題由城市規(guī)劃管理部門核發(fā)的（），主要規(guī)定了用地性質(zhì)、位置和界限（）

A.選址規(guī)劃意見通知書
B.規(guī)劃設計條件通知書
C.建設用地規(guī)劃許可證
D.建設工程規(guī)劃許可證

4.單項選擇題房地產(chǎn)投資決策分析主要包括項目財務評價和（）兩部分。

A.價格分析
B.市場分析
C.產(chǎn)品分析
D.成本分析

5.單項選擇題產(chǎn)生房地產(chǎn)價格泡沫的主要誘因是：（）

A.土地稀缺
B.城市化進程快
C.投機需求膨脹
D.過度開發(fā)