問答題2014年4月1日,陳某與朱某簽訂了房屋買賣合同,雙方約定:陳某將一棟房屋出售給朱某,房價(jià)180萬元。朱某于2014年4月8日向陳某支付房屋價(jià)款,陳某于2014年4月10日向朱某交付了房屋,但雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。朱某接收房屋后做了裝修,并于2014年5月20日將該房屋出租給范某,租期為2年,雙方簽訂了書面租賃合同。2014年6月1日.陳某因病突然去世,全部遺產(chǎn)由其子小陳繼承,小陳于2014年6月5日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記,將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到自己的名下。2014年6月10日,小陳擬將該房屋作價(jià)220萬元賣給單某,雙方于6月20日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記。2014年7月1日,單某要求范某返還該房屋,遭到范某的拒絕。2014年7月10日,單某以該房屋做抵押向郭某借款150萬元,借款期限1個(gè)月,雙方于7月1D日簽訂了抵押合同,并于2014年7月12日辦理了抵押登記。8月10日,單某不能清償?shù)狡趥鶆?wù),經(jīng)雙方協(xié)商.單某以該房崖作價(jià)抵債,雙方于8月15日辦理了過戶登記手續(xù)。郭某的抵押權(quán)何時(shí)設(shè)立?
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A.1%至2%
B.3%至5%
C.5%至8%
D.8%至10%
5.單項(xiàng)選擇題業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)()以上的業(yè)主同意。
A.專有部分占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一
B.專有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之一
C.專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二
D.專有部分占建筑物總面積四分之三以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)四分之三
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